Appartements à vendre à Gohory

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - IDÉAL PREMIER ACHAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de standing de 2005 sécurisée au calme.Cet appartement confortable de type 5 comporte une cave, un garage fermé et un parking numéroté en sous place dans la copro.Il se compose d?une belle pièce de vie de 35 m2 donnant directement sur une véranda de 35 m2 chauffée et climatisée.Une cuisine séparée équipée avec son cellier.Une suite parentale avec salle d?eau.2 autres chambres et une une salle d?eau.Les Plus: Ascenseur, climatisé, véranda plein sudCuisine équipéeGarage et place de parkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Numéro de mandat: 4019 Plus d'information: - Aménagement pour handicapés

Surface: 84 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/09/2026 Consommation énergie primaire: 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 120 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface: 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/08/2025 Consommation énergie primaire: 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

(7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brou (28160)

Côté confort: -Stationnement privé, -Appartement spacieux, -Bonne notation du DPE, -Chambres avec salle d'eau privative. L'emplacement: Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et services de Bonneval. Le centre-ville, ses restaurants et ses agréables promenades le long du Loir sont accessibles rapidement. La gare TER de Bonneval, située à quelques minutes, facilitera également vos déplacements quotidiens. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir