Appartements à vendre à Graignes

Implanté en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété (3 lots seulement), ce local bénéficie d'un règlement autorisant l'accueil de clientèle (usage commercial, bureaux, professions libérales ou activité mixte)

Au 1er, 2ème et 3ème étage vous aurez le choix entre plusieurs type d'agencements (2, 3 ou 4 chambres! ) Egalement, des places de parking sont disponibles ainsi que des garages

-un studio indépendant de 29m² dans la cour intérieure de l'immeuble comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC

-un local commercial de 50m² dans le centre de Carentan, situé sous l'appartement, comprenant un espace d'accueil client, un coin café et une salle de réunion. Investisseur ou commerçant, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités avec son emplacement stratégique. Idéal pour projet mixte habitation + activité ou investissement locatif. Travaux à prévoir. La classe énergétique de cet appartement est notée G (493Wh/m² annuels) et la classe GES est notée C ( 16Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3590€ et 4890€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2

-un local commercial de 50m2 dans le centre de Carentan, situé sous l'appartement, comprenant un espace d'accueil client, un coin café et une salle de réunion. Investisseur ou commerçant, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités avec son emplacement stratégique. Idéal pour projet mixte habitation + activité ou investissement locatif. Travaux à prévoir. La classe énergétique de cet appartement est notée G (493Wh/m2 annuels) et la classe GES est notée C ( 16Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3590euros et 4890euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l