Appartements à vendre à La Bastide, Labarde

MACAU, accès train tram appartement de type T3 au premier étage d'un immeuble ancien comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains, WC à deux pas des écoles, commerces et services

Stationnement privatif prévu, bien placé pour les commerces à pied. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D F

La pièce de vie s'ouvre sur un jardin/terrasse de 75 m², un véritable prolongement de l'intérieur qui propose un espace extérieur rare en coeur de ville. L'entrée dispose d'un placard intégré, tandis qu'un WC indépendant complète les commodités.Côté nuit, deux chambres généreuses, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier offrant un rangement supplémentaire viennent parfaire cet ensemble.Deux places de stationnement sont dispon

Ce bien, à personnaliser selon vos goûts, vous permettra de créer un espace de vie moderne et chaleureux: un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout s'ouvre sur une terrasse privative et son bout de verdure, véritable havre de paix avec dépendance pour vos rangements ou atelier. Les travaux essentiels sont déjà réalisés: façade neuve, toiture vérifiée, aucun espace commun, copropriété de seulement deux lots et compteurs individuels. Vous profitez ainsi de la tranquillité d'une maison sans les contraintes d'une copropriété classique. Pour vous aider à vous projeter, des visuels 3D réalistes sont disponibles après la visite

Stationnement privatif prévu, bien placé pour les commerces à pied. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds)

L'ensemble se compose de quatre appartements, parfaitement entretenus, loyer annuel brut de 30 000 € Au rez-de-chaussée: Un appartement T2 de 37 m² Un appartement T2 de 44 m² À l'étage: Deux appartements T3 de 44 m² et 66 m² Entre 2010 et 2014, des travaux importants ont été réalisés: réfection de la façade, huisseries, isolation et toiture, garantissant un bon confort et une gestion sereine sur le long terme. Le rendement locatif brut potentiel s'élève à 7,2 %, offrant un excellent compromis entre stabilité et performance. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort

et beaucoup de potentiel. Dès l'entrée, vous pouvez imaginer une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine moderne donnant directement sur le séjour. Un espace convivial d'environ 40 m2 où partager des moments en famille ou entre amis, avec une ouverture naturelle vers l'extérieur. Les volumes permettent de concevoir deux ou trois chambres, selon votre mode de vie: suite parentale, chambres enfants, bureau ou espace télétravail. tout est possible. Chaque mètre carré peut être optimisé pour créer un intérieur fonctionnel, chaleureux et à votre image. À l'extérieur, une terrasse prolongée par une bande de verdure vous offre un espace agréable pour vos repas, vos soirées d'été ou simplement un coin détente. Un vrai plus pour un rez-de-jardin, avec cette sens