Appartements à vendre à Lagraulière

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement est situé dans une copropriété de 3 lots avec charges annuelles de 0 €. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Appelez CELAUR Uzerche au

Habitable de suite et sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 79 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/05/2024 Consommation énergie primaire: 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

6816 € de revenus locatifs annuel. Idéal premier investissement. Pour plus d'informations, contacter votre agence Century 21 Martinot Immobilier au [Coordonnées masquées] ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce: 21756 Consommation énergétique: 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 52 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 64 Charges prévisionnelles annuelles: 2444 €

Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges vous permettant une maitrise totale de votre budget. Pour plus d'informations, contacter votre agence CENTURY 21 Martinot Immobilier au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 820.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce: 25939 Consommation énergétique: 228 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 49 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 2232 €

Le second appartement propose: un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains et WC séparé, l'étage propose deux chambres, un dressing et un WC supplémentaire. Terrasse commune en partie couverte partagée avec l'appartement voisin. Terrain non attenant d'environ 585m² Revenu locatif immédiat d'environ 1490€ et stabilité grâce à des baux en cours. Appelez CELAUR Uzerche au [Coordonnées masquées] Référence annonce: U5835iacc Date de réalisation du diagnostic: 11/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 7,35% TTC du prix du bien