Appartements à vendre à Les Prades, Lalevade-d'ardèche

Chaque lot possède une cave, un extérieur, un système indépendant de chauffage au gaz de ville, d'eau et d'électricité. Des travaux de rénovations énergétiques et d'intérieur sont à prévoir. Beau potentiel locatif après travaux, Tf 1900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 170 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un espace fonctionnel et lumineux, avec double vitrage. Atouts majeurs: Parking à proximité Parc et espaces verts accessibles facilement. Proche des Thermes de Vals-les-Bains, parfait pour une location saisonnière. Excellente rentabilité locative grâce à l'emplacement central et attractif. Résidence tranquille et bien entretenue, facile à vivre. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant allier confort et rendement ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence: 7349

Installé au 3? étage d'une petite copropriété sans syndic, l'appartement séduit par son extérieur généreux, véritable prolongement de l'espace de vie. Imaginez vos déjeuners en plein air, vos moments de détente au soleil ou vos soirées entre amis: ici, la terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. À proximité immédiate de l'église Saint-Martin et du Parking de la Volane, vous profitez d'une situation privilégiée pour rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les services et toute l'animation de Vals-les-Bains. Un emplacement qui permet de savourer pleinement la vie ardéchoise tout en conservant un quotidien pratique. Avec son DPE classé C,

Les murs en partie en pierre donnent à l'appartement une véritable personnalité, tandis que les Vélux apportent une belle lumière et soulignent agréablement les volumes. Un intérieur authentique, chaleureux et plein de potentiel, qui saura séduire les amoureux de biens atypiques. Actuellement aménagé en T2, l'appartement offre une belle possibilité d'évolution avec la création d'une seconde chambre. De quoi imaginer un espace plus familial, un pied-à-terre confortable ou encore un investissement locatif adapté à vos ambitions. Petit plus: une cave permet un stockage non négligeable ! Autre véritable atout: son emplacement. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble et pl

La pièce de vie offre un espace agréable et optimisé, complété par une cuisine intégrée semi-équipée. L'interphone apporte confort et sécurité au quotidien, tandis qu'une cave dans le logement vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre dans une ville thermale prisée ou un investissement locatif, ce studio rénové à Vals-les-Bains constitue une belle opportunité. Son emplacement et sa qualité de rénovation permettent d'envisager sereinement un projet résidentiel ou locatif, dans une commune recherchée pour son cadre de vie et son attractivité touristique. Stationnement au pied de l'immeuble et parking à proximité immédiate, rue vivante. A vi

LES POINTS FORTS - Lumière & Espace: Appartement traversant offrant une belle luminosité et une exposition idéale Est / Ouest. - Extérieurs privilégiés: Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente en extérieur. - Confort au quotidien: Résidence moderne avec ascenseur et garage privé en sous-sol. - Emplacement idéal: En plein cœur du village, au calme absolu, avec tous les commerces, parcs et thermes accessibles à pied. AGENCEMENT INTÉRIEUR - Un bel espace de vie lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse principale. - Une cuisine moderne et fonctionnelle. 2 belles chambres spacieuses et confortables avec accès extérieur. - Une salle d'eau et des WC séparés. A retrouver en exclusivité dans votr

Vous profiterez également d'un balcon de 5 m², idéal pour prendre vos repas en extérieur ou simplement apprécier les beaux jours. Une cave partagée avec un autre appartement de 10 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Les atouts Appartement T2/3 de 49,44 m² habitables Deux chambres Balcon de 5 m² Cave de 10 m² Faibles surfaces à entretenir Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif À découvrir sans tarder ! Me contacter rapidement: Eric Gibey Partenaire Lloyd & Davis Expert Évaluateur Immo