Appartements à vendre à Lamaguère

C., une véranda, un cellier. Chauffage électrique. DPE: D/B Surface habitable: 81.51 m2 Prix de vente: 79400€ (pas de frais d’agence) DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 81.51 m²

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, et bénéficie d’une belle terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans la vente. Le bien est actuellement loué 617 euros charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien récent, sans travaux, avec un bon potentiel locatif. Il conviendra également parfaitement pour un premier achat. Le bail se termine le 14 novembre 2027. Informations financières: Loyer: 616.19€ dont 64€ de charges; Date de fin de bail: 14/11/2027; Taxe Foncière: 696€; Charges annuelles: 1 390€. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite

✅ Une partie « Nuit »: 4 Chambres avec salle d'eau et WC. ✅ Sur le pont: Place à la détente avec cette « terrasse » protégée d'un taud permettant d'offrir les petits déjeuners, reps ou apéros avec une vue agréable. ✅ Équipements: Internet Adsl, climatisation, adoucisseur, système de fosse septique. Reliée au réseau edf et à l’eau de la ville actuellement. Elle possède également une cuve d’eau en inox de 2000L, une cuve à gasoil de