Appartements à vendre à Lartigue, Plaine de Vacquiers

Un secteur dynamique avec forte demande locative. Idéal pour investissement locatif location meublée ou courte durée. o Patrimoine sécurisé avec faible charges. Pour plus d'informations contactez votre conseiller immobilier Expertimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement COUP de Coeur, LUMINEUX T3 de 63,71 m2 à l'agencement optimisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne avec un grand balcon de 10m2 et une place de stationnement en sous-sol.Une entrée fonctionnelle avec dégagement et son espace nuit proposant 2 chambres (12,4 m2 et 10 m2) avec rangements intégrés, une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque et des WC séparés. Le bel espace de vie LUMINE

Entièrement rénové en 2023 et vendu meublé. – idéal investisseur: ce bien est actuellement exploité en location courte durée avec activité déjà en place et revenus existants. Les atouts: • Studio fonctionnel et optimisé. • Entrée autonome. • Kitchenette équipée. • Place de stationnement privative. • Exposition Sud-Ouest. • Aucun travaux à prévoir. • Vendu prêt à exploiter. - Capacité actuelle de 2 voyageurs, avec possibilité d’augmenter à 4 couchages ( mise en place d'un canapé convertible). - Copropriété saine et suivie: Historique clair des appels de fonds et fonds de travaux réguliers. - Emplacement recherché en centre-ville de Fronton (5mn à pieds des commerces), Proche de la gare (environ 10mn en voiture) Accès rapide à l’A62 (environ 1