Appartements à vendre à Le Boug, Chanteau

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box fermé, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. La résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), facilitant vos déplacements au quotidien. Commerces, restaurants et espaces de loisirs sont accessibles rapidement à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de classe C. À seulement 127 000€, cette propriété vous assure confort et praticité. L'accès est facilité par un interphone sécurisé. Pour vos déplacements, la gare des Aubrais-Orléans est à seulement 3 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Hartière est à 5 minutes à pied, desservi par les lignes 21 et 4. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations

Charges propriétaires: 66.66€/mois. L'appartement comprend, une entrée avec placard, wc, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, dressing, balcon, deux places de parking extérieures. Chaudière gaz à condensation Viessmann, Bonne performance énergétique B, charges faibles, petite copropriété à taille humaine. Investisseurs soyez réactif! Loué 522.83€ + 40€ de charges charges propriétaire= 800 taxe foncière= 1117 rentabilité 4% net avant impôt Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

Le bien est vendu sans aucun travaux à prévoir, ce qui garantit une acquisition sereine et immédiate. Il est vendu loué avec un loyer de 490 € charges comprises, permettant une rentabilité immédiate dès la signature, sans vacance locative ni travaux à engager. Atout majeur: une place de parking privative ainsi qu’un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les potagers voisins, un élément rare et très apprécié sur ce type de bien, renforçant son attractivité locative et sa stabilité dans le temps. Son emplacement est un véritable point fort pour la location: proximité immédiate de Botanic et Carrefour Market, établissements scolaires accessibles à pied comme le Collège Condorcet, et accès rapide à la gar

La performance énergétique de classe C garantit une excellente isolation thermique, idéale pour des économies d'énergie. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Antonin Magne à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 4. Pour vos courses, le Centre Commercial E.Leclerc est à 13 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Louis Aragon, à une minute à pied. Les amateurs de nature pourront profiter des parcs de Lignerolles et de l'Hermitage, accessibles à pied. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique à 116 000 € ! Contactez-nous pour une visite

Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, d’un jardinet privatif non attenant, ainsi que d’une place de stationnement. Un bien rare sur Semoy, idéal pour des primo-accédants, une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune

Rénové avec goût, il offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Situé au sein d'une résidence sécurisée, de 7 lots principaux cet appartement comprend sur la première partie: Sur le rdc le premier appartement se compose d'un salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une terrasse de 35 m², et un jardinet, une grande chambre lumineuse de 17 m², une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC. En plus vous avez un sous sol complet de plus de 100 m². Au sous sol: Une pièce de 48 m² avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique De plus, vous disposez de deux places de parking Ne manquez pas l'occasion de v

L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, les deux chambres offrent calme et intimité. Un espace de rangement complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'une belle habitabilité. L'appartement est équipé d'un chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible et la résidence sécurisée dispose d'un digicode ainsi que d'un interp