Appartements à vendre à Le Bourg, Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Il se compose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative au sein de la résidence. Construit selon la réglementation environnementale RE2020, cet appartement allie confort, performance énergétique et économies au quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat dans un secteur en plein essor. Entourée d'un environnement naturel préservé avec la Dordogne et le lac de loisirs à proximité, cette commune familiale dispose de tous les commerces et services de proximité pour un quotidien serein

Il est proche des commerces et des commodités à pieds, il bénéficie d'une localisation idéale. Cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa petite terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking privative vient compléter cette offre dans une résidence fermée par un portail. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 529 et 715 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 105 lots dont 44 lots principaux, Charges annuelles

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un agréable jardin, offrant un espace extérieur privatif où détente et convivialité se conjuguent harmonieusement. Deux places de parking extérieures viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce charmant appartement de 83 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Cet appartement lumineux et accueillant est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux, offrant un cadre propice à l'épanouissem

Charges de copropriété de 1115€/an, dont part locataire de 715€/an. Toutes les commodités peuvent se faire à pieds, accès rapide à l'autoroute A10, la gare à pieds 10 minutes. 136 lots soit 72 lots d'habitation et 64 lots de stationnement. Pas de procédures en cours. Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements