Appartements à vendre à Léning

? À découvrir: Bel appartement lumineux de 78,96 m² – vue dégagée sur les champs !Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement spacieux offre un véritable cocon de bien-être pour celles et ceux qui recherchent l’espace, la luminosité et la tranquillité.? Idéal également pour un investisseur: le logement a toujours été loué, garantissant une belle stabilité locative.? Les atouts du bien:Superficie de 78,96 m², parfaitement agencéePièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue imprenable sur les champsCuisine équipée, fonctionnelle et moderne2 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’appointSalle de bain avec baignoire — parfaite pour vos moments de détentePossibilité d’installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économiqueGarage spacieux incluant une pièce de stockage supplémentairePetit extérieur privatif, rare et précieux pour profiter des beaux jours? Un bien complet, chaleureux, et idéal pour un projet de vie… ou un

Potentiel après travaux: loyer estimé à environ 650 € par mois. Extérieurs rares sur le secteur Le bien dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un terrain attenant. Possibilité de création de places de parking privatives, offrant un véritable levier de valorisation pour la location ou la revente. Composition du bien 2 chambres Un salon Une salle à manger Cuisine à réaménager selon projet Espaces offrant un potentiel d'optimisation Travaux à prévoir Environ 15 000 € de rafraîchissement pour optimiser pleinement le bien et sa rentabilité. Les atouts Bien vendu loué avec

Potentiel après travaux: loyer estimé à environ 650 euros par mois. Extérieurs rares sur le secteur Le bien dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un terrain attenant. Possibilité de création de places de parking privatives, offrant un véritable levier de valorisation pour la location ou la revente. Composition du bien 2 chambres Un salon Une salle à manger Cuisine à réaménager selon projet Espaces offrant un potentiel d'optimisation Travaux à prévoir Environ 15 000 euros de rafraîchissement pour optimiser pleinement le bien et sa rentabilité. Les atouts Bien vendu loué avec revenu immédiat Petit

Extérieurs rares: Le bien comprend un bout de jardin privatif ainsi qu'un terrain attenant permettant la création de places de parking privatives, un vrai plus pour la location ou la revente

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Un parking situé à l'arrière de la résidence permet de stationner facilement. Aucune place n'est toutefois attribuée de manière privative à l'appartement. Les +: 43,30 m² habitables 1 chambre 1er et dernier étage Cuisine équipée Chauffage individuel électrique PVC double vitrage Parking à l'arrière de la résidence Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les frais de copropriété sont de 433€/an. La copropriété est calme et sans procédure en cours. Nombre de lots: 7 Honoraires à la charge du vendeur. Dans u

Composition: - 2 chambres - Un salon - Une salle à manger - Cuisine et espaces à réaménager selon vos envies Travaux à prévoir: Environ 15 000 € de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel du bien. Rentabilité attractive: - Loyer estimé: environ 750 € / mois - Rendement intéressant après travaux Les atouts: - Petite copropriété (faibles charges) - Possibilité de création de stationnements privatifs - Potentiel d'optimisation et de valorisation - Idéal investisseur

L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Un parking situé à l’arrière de la résidence permet de stationner facilement

✨ Les atouts du bien: Superficie de 78,96 m², parfaitement agencée Pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue imprenable sur les champs Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne 2 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’appoint Salle de bain avec baignoire — parfaite pour vos moments de détente Possibilité d’installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique Garage spacieux incluant une pièce de stockage supplémentaire Petit extérieur privatif, rare et précieux pour profiter des beaux jours ✅ Un bien