Appartements à vendre à Les Epinettes, Plouagat

Cette commune nouvelle possède une offre de soin complète avec sa maison de santé, accueillant médecin, sage-femme, infirmières, diététicienne et psychothérapeute et plusieurs pharmacies. Riche de commerces variés, Châtelaudren-Plouagat est idéalement située à 1/4 h de Saint-Brieuc et de Guingamp en voiture. • Le village se situe à 2 min à pied des premiers commerces (boulangerie Ollivier, salon de coiffure Isabelle Mixte, la Poste, L'atelier de Carole, La boutique de Lille, etc. )• Proximité de la N12: 10mn de Saint-Brieuc et 10 mn de Guingamp• Gare TGV de Saint-Brieuc: à 15 mn en voiture (2h15 de Paris) ZO

Lanvollon offre également un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements. Ce bien, construit en 2006, dispose d'une place de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour ses habitants. L'appartement de 42 m² se compose de 3 pièces, dont une chambre, idéale pour un couple ou un célibataire. De plus, son balcon constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. À l'intérieur, l'appartement se distingue par sa chambre lumineuse et son balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. L'espace de vie de 42 m² est optimisé pour le confort, avec une disposition pratique des pièces. Cette résidence de Lanvollon saura séduire ceux à la recherche d'un logement fon

caractéristiques principales: osurface: environ 87.51m2 o duplex au 3ème étage obien entretenu oEntrée sécurisée ocompteurs individuels ( eau, gaz, électricité ) oWc à chaque niveau oVMC simple flux oDPE:C ( bon classement énergétique ) Atouts: oproximités de toutes les commodités ( possibilité d'être piéton ) ovue dégagée sans vis à vis obelle luminosité obeaux volumes oaccès rapide RN12 lien visite virtuelle: Ne passez pas à côtés de cette belle opportunité ! Réjane CHAPALAIN Action immobilière Siret: 94524241000013 Mail: pho

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière individuelle). Une cave et un garage complètent l'ensemble. Emplacement stratégique: gare à pied, accès rapide à la RN12, commerces et centre-ville de Guingamp à proximité. Vendu occupé – opportunité adaptée à un projet d'investissement. Photos non contractuelles: aménagement optimisé par projection IA (home staging virtuel). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la