Appartements à vendre à Kerfriant, Loctudy

iad France - David Le Tallec vous propose: LOCTUDY – Appartement T3 duplex avec terrasse proche merVous recherchez un pied-à-terre à quelques minutes des plages et du port,Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au sein d’une copropriété calme de seulement sept logements.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’une salle d’eau avec WC.L’étage dessert deux chambres confortables et un WC indépendant.Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces de proximité, au port et aux plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Les atouts:Petite copropriété calmeTerrasse sans vis-à-visDuplex fonctionnelProximité immédiate des commerces et du littoralIdéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achatLa presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisan

L'immeuble avec ascenseur fera l'objet d'une rénovation globale incluant les parties communes, les façades et les stationnements. L'immeuble est situé au centre bourg de Loctudy à 350 mètres de l'école St Tudy, 500m du Carrefour, 5 minutes de Pont-l'abbé et 18 min de Quimper. _ - Une vue imprenable sur l'horizon marin Situé face à la mer avec vue sur l'anse et le port de plaisance, vous êtes à proximité immédiate des plages. Un spectacle qui transformera votre quotidien en une expérience poétique et apaisante. _ - Un intérieur aménagé comme vous le souhaitez Les plans d'architecte des 11 lots vendus en plateau (au RdC et 1er étage) seront disponibles courants mais 2026. 5 autres lots sont vendus refaits à neuf au deuxiè

_ Les appartements, vendus clés en main, sont rénovés durant cette année 2026 pour vous accueillir dans un cadre idyllique. L'immeuble fera l'objet d'une rénovation globale incluant les parties communes, les façades et les stationnements. L'immeuble est situé au centre bourg de Loctudy à 350 mètres de l'école St Tudy, 500m du Carrefour, 5 minutes de Pont-l'abbé et 18 min de Quimper. _ - Une vue imprenable sur l'horizon marin Situé face à la mer avec vue sur l'anse et le port de plaisance, vous êtes à proximité immédiate des plages. Un spectacle qui transformera votre quotidien. _ - Un intérieur neuf et fonctionnel Les plans d'architecte des trois T2 et deux duplex vendus neuf au deuxième et dernier étage seront disponibles courant mai 2026. 9 autres lots T2 ou T3 sont ven

Les premiers commerces sont à quelques mètres. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 104000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

L'appartement dispose également de WC séparé et d'un petit cellier, apportant un espace de rangement pratique. Idéalement situé, il constitue une adresse parfaite pour profiter du littoral, que ce soit pour un pied-à-terre de charme, un investissement locatif ou une première acquisition. Un bien rare permettant de savourer la douceur de vivre en bord de mer, entre plages, balades et horizon marin. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles: 360 euros. Loctudy (29750)

Situé au 1er étage, le bien entièrement rénové se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, et 2 WC. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour vos repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de 3 balcons, idéaux pour prendre le petit-déjeuner. La configuration du bien permet aisément de diviser en deux lots, avec une buanderie commune, T1 et T2 L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone et la ventilation mécanique sont également inclus pour votre plus grand bien-être. Côté commodités, vous disposerez de place de parking privative, par

Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien séduira immédiatement par son cachet, ses finitions soignées et sa luminosité remarquable. Très ensoleillé, il propose une atmosphère douce et apaisante, rythmée par la mer et les marées… un décor vivant au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte. Loctudy – Vue mer / Île-Tudy – 64 m² – 1er étage – Rénové haut de gamme – Très ensoleillé Bien rare à la vente – N'hésitez pas à nous - Réf.940367 Loctudy (29750)

L'entrée nous dirige vers un lumineux salon séjour aux lignes raffinées avec accès au balcon pour apprécier la vue mer, une cuisine design aménagée et équipée, avec cave à vin. Une confortable suite parentale avec dressing sur mesure, une belle salle d'eau, un WC. LE TOP: Un balcon pour les petits déjeuner et les apéritifs au coucher du soleil pour vivre au rythme des marées avec une vue apaisante! FAIRE VITE VITE, BIEN RARE SUR LE MARCHE DE L'ILE TUDY! Idéal appartement secondaire pour les vacances ou à l'année