Appartements à vendre à Le Rocher, Longeville-sur-mer

L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les faibles charges de copropriété en font une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier, ou pour un premier achat à l’année comme à la mer. Stationnement aisément accessible et environnement recherché toute l’année pour son accès direct aux plages et aux pistes cyclables. Secteur prisé du Rocher — vivre la mer au quotidien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction

Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un balcon occupant 3.65m2. Le logement donne accès à un parking privatif. De plus la résidence vous propose un grand local vélos. Idéalement placé pour vous offrir d'excellents séjours au bord de l'océan. Des travaux de rénovations ont été effectués à savoir: les volets roulants ont étés électrifiés en 2021, la salle de bain a été entièrement rénovée en 2021 et les peintures effectuées de l'appartement en 2022, l'ensemble pour vous garantir un confort optimum. Idéalement placé pour vous offrir d'excellents séjours au bord de l'océan, ce bien d'exception n'attend que vous ! Le prix de vente est fixé à 231 000 euros. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 306 euros par année. Les charges annuelles s'élèvent

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec kitchenette équipée, de deux espaces de couchage optimisés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir confortablement famille ou vacanciers. Entièrement entretenu, aucun travaux à prévoir. Sa proximité immédiate avec la plage, son exposition agréable et son fort potentiel locatif en font un bien particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. À découvrir rapidement. Prix de vente: 135 255 € HAI, dont 8 255 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vende

Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire: proche du port, des plages et des commerces de Jard. La résidence: Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur. VOTRE APPARTEMENT (Lot n°2): T3 R-1 de 75,57 m² (Plan: séjour 37.08 m², 2 chambres, SE, WC). Une piscine privée et des terrains de tennis au sein du parc. Inclus pour chaque lot: une place de parking et une cave privative (idéale vélos/surf). Prix: 192 000 euros (Honoraires charge vendeur) ATOUTS PATRIMONIAUX: Idéal résidence secondaire ou investisse

Vous apprécierez également son balcon VUE MER, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que la qualité des prestations offertes par l'appartement, sa place en parking souterrain pouvant être fermée et sa cave. Au cœur de la ville de La Tranche sur mer, vous profiterez de toutes les commodités offertes par cette petite station familiale très en vogue: Piscine, centre de remise en forme, supermarché, restaurant, cabinet médical et pharmacie. Vous ne manquerez de rien et n'aurez plus qu'à profiter et vous ressourcer. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valis

Parfait comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Une vraie opportunité pour ceux qui cherchent un bien abordable avec du potentiel