Appartements à vendre à Le Bizay, Marcilly-le-châtel

Situé à 3h30 d’Orléans / Saran. du château de Chalmazel centre station de ski ouverte en 2017 ou a 40 minute de Chalmazel a prabouré a saint antheme de 1400m je propose à la vente ce charmant appartement F3, situé au cœur d’un petit bourg vivant avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse, alimentation). Tout-à-l’égout et fibre optique déjà installés. Description de l’appartement Appartement F3 lumineux comprenant: Entrée avec placard Grande pièce à vivre d’environ 30 m² avec salle à manger → cuisine entièrement équipée, → portes et fenêtres double vitrage neuves, → poêle à granulés neuf (2025) 2 chambres Dressing Salle de bain avec douche hydrojet neuve WC séparés Balcon avec vue dégagée sur le bourg et le château Syndic bénévole – faibles

Rendement & Gestion: Logement actuellement loué: 350 € / mois (hors charges). Faibles charges: Seulement 250 € par an grâce à la gestion d'un syndic bénévole, garantissant une excellente rentabilité nette. Résidence à taille humaine, calme et très bien entretenue. Aucun travail à prévoir à court terme. Les points forts du bien: Espace de vie chaleureux: Une cuisine/salle à manger agréable et lumineuse, ainsi qu'un salon spacieux. Coin nuit modulable: Une chambre astucieusement divisée en deux parties, permettant d'avoir deux espaces de couchage distincts (ou un coin bureau). Agencement fonctionnel: Un hall d'entrée accueillant et une salle d'eau optimisée avec WC. Tranquillité garantie: Logement entièrement s

Il se compose: D'une pièce avec vitrine, idéale pour une activité professionnelle ou pouvant être intégrée à un futur espace de vie, avec un espace d'environ 14 m² et WC D'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté de deux fenêtres, d'une cheminée ancienne et de plafonds à la française en bois d'époque, apportant un charme authentique D'une arrière-cuisine d'environ 10 m² ainsi que d'une chaufferie Le bien se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Stationnement facile

Appartement type F3 comprenant 1 hall d'entrée desservant 1 cuisine ouverte sur SAM / séjour donnant sur une loggia et petit balcon, 2 chambres, SDE, WC. Cave et garage 1 VL. DPE: F avant travaux voté à l'assemblée à charge vendeur (Isolation extérieur, changement de chaudière et volets roulants électriques). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris entre 2180 euros et 3000 ?. 110 700 euros Honoraire charge vendeur.. Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/www.georisques.gouv.fr/www.georisques.gouv.fr