Appartements à vendre à Marlemont

Sa situation constitue un ato

Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LA MAISON DU PAYS DE LIART 5 Rue Labecq, 08290 Liart [URL masquée pour votre sécurité]/ Le Bien: Chambre meublée de 19.80 m2 Prix de vente: 122 720EUR Loyer annuel: 6 625EUR Charges annuelles: 234EUR Taxe Foncière: 135EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail renouvelable en cours 10/2015 - 09/2027 Surface: 20 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en

Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement T1 de 20.81 m². Loyer annuel: 6 941euros Rendement locatif de 6,05% soit net de charges et taxe foncière: 5.7% net Gestionnaire/Locataire: DOMIDEP Cet appartement est situé dans la résidence La Maison de Pays de Liart: Cet établissement rénové, comporte de vastes jardins arborés, de lits médicalisés, de douche à l’italienne, de prises TV, d’accès WIFI, de téléphone, un restaurant et une terrasse. La résidence obtient la note de 8.5/10 par MDRS pour sa qualité de prestations. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature

Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LA MAISON DU PAYS DE LIART 5 Rue Labecq, 08290 Liart Le Bien: Chambre meublée de 19.80 m2 Prix de vente: 122 720EUR Loyer annuel: 6 625EUR Charges annuelles: 234EUR Taxe Foncière: 135EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail renouvelable en cours 10/2015 - 09/2027