Appartements à vendre à Abbé, Marvejols

Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. o Séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée o 3 chambres o Parking privatif + cave Petite copropriété avec espace vert en bordure de ruisseau. - Très lumineux et bon état général - Chauffage collectif (chaudière fioul récente) - Eau + chauffage inclus - Charges réelles (1 900 € / an) Copropriété saine aux charges maîtrisées, comptes validés en AG 2026. Plan pluriannuel de travaux réalisé sans travaux lourds ou urgents identifiés. Fonds de travaux constitué. Un bien agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une coprop

Prix d’acquisition: 69 000 € Travaux (20 %): 13 800 € ? Coût total: 82 800 € Loyers annuels: 8 633,40 € ? Rentabilité brute: (8 633,40 € ÷ 82 800 €) × 100 = ≈ 10,43 % Taxe fonciére 1050 €/an

L'appartement comprend une pièce de vie exposée Sud-Est, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, des combles sont également vendus avec l'appartement, parfait pour stocker ou agrandir le bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour tout complément d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix: 99 800€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». IMMOBILIER OCCITAN: Margaux au O7.86.78.99.OO

Appartement à vendre, 2 chambres, 51 m² de surface

Appartement à vendre, 3 chambres, 130 m² de surface, 16750 m² de terrain