Appartements à vendre à Miannay

NOUVEAUTÉ - Baie de Somme ImmoMagnifique appartement meublé de 47 m2 avec jardin privatif et terrasseDécouvrez ce superbe appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et tout le confort moderne au sein d'une résidence de bon standing, fermée et sécurisée (avec ascenseur).Une situation géographique privilégiéeÀ deux pas du port de plaisance.À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.Description du bienCet appartement meublé se compose de:Une entrée accueillante.Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine repensée et entièrement équipée.Une chambre confortable.Un coin cabine (idéal pour un couchage d'appoint ou un espace bureau).Une salle d'eau moderne.Les extérieurs: Profitez des beaux jours grâce à sa terrasse et son jardin privatif, un véritable atout rare sur le secteur !Les prestations & AvantagesÉquipements: Huisseries en aluminium, chauffage électrique performant.Performance énergétique: DPE classé en C (logement économe).Annexes incluses: U

L'espace cuisine, aménagé et entièrement équipé, a été pensé pour allier praticité et fonctionnalité au quotidien.L'appartement dispose également d'un espace nuit confortable ainsi que d'une salle de bain, créant un ensemble harmonieux et agréable à vivre.Grâce à sa vue imprenable face à la baie, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Que ce soit pour un pied-à-terre afin de profiter du charme de la côte picarde ou encore pour un investissement locatif de qualité,

2 chambres une salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Un jardin 5.2deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proxi

Cet espace convivial a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien, tout en créant une atmosphère accueillante et moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L'appartement dispose également de deux chambres confortables et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau selon vos envies et besoins. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien avec fonctionnalité et confort. Un couloir est équipé d'un grand placard

Vous bénéficiez également de 2 places de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. Classe énergie C, garantissant confort et performance. L'ensemble du mobilier et des équipements (électroménager, télévision, vaisselle…) peut être acquis, permettant une installation immédiate. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, prêt à vivre, dans un cadre de vie recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le

Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO est ravi de vous présenter ce futur projet avec un emplacement remarquable Vous pouvez bénéficier d'une autonomie de plain pied pour ce logement de 59m2 composé: au rez de chaussée: entrée donnant accés à la pièce principale très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, 1 chambre au 1er étage: 1 chambre Les extérieurs sont très agréables, la terrasse en bois bien exposée vous permettra d'apprécier la tranquilité à proximité de toutes les commodités Nous bénéficions également d'un jardin de 250m2 environ, d'une cave et d'un garage Vous souhaitez réaliser votre projet en plein coeur de la Ville, ce logement est fait pour vous Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40 pour des informations complémentaires Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823