Appartements à vendre à Montusclat

Pas de charges de copropriété. Sylvie TEYSSONNIER: [Coordonnées masquées]. Surface: 64 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/06/2024 Consommation énergie primaire: 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Dès l'entrée, un hall avec espace buanderie, un dégagement qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle). Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 12 m2, idéalement exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées et d'un panorama exceptionnel. Côté nuit, l'appartement offre trois belles chambres, de 9 à 13 m2, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec une grande douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Situé dans un cadre verdoyant, à seulement 12 minutes d'Yssingeaux, cet appartement

Elle comprend une cave en RDC et environ 65 m² habitables à l'étage: appartement de type T3. Combles accessibles et aménageables. Menuiseries en double vitrage PVC. Absence de terrain. L'ensemble est à rénover entièrement, à l'exception de la couverture qui est récente. La maison est coquette avec du potentiel. Départ de nombreux chemins de randonnées (St Jacques de Compostelle), le site des Estables est à 15 min ! Idéal petit pied à terre à Fay ou investissement locatif !

). Chauffage individuel électrique, assainissement collectif. Pas de charges de copropriété. Sylvie TEYSSONNIER: [Coordonnées masquées]. Surface: 54 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 12 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

L'intérieur contient encore beaucoup d'éléments authentiques: belle charpente, grange, capture de source, lauzes par terre, cheminée. La charpente est parfaite, le toit est refait avec des tuiles de ciment noires (les anciennes ardoises sont restées sur place), des points de lumière sont créés dans le toit. Insert-bois dans la cheminée, radiateurs (chaudière à remplacer). A 1400 m d' altitude, sur près 2 ha de terrain attenant quasi plat, avec source abondante. A deux pas des pistes de ski de fond (relié avec les pistes de ski alpin). La maison est habitable, bonne inertie par les pierres pour garder la fraicheur de l'été. Par contre pour faire une h