Appartements à vendre à Le Mollard, La Motte-saint-martin

Terrain constructible 610 m² – Lotissement Les Molliès – Saint-Théoffrey – Lot 12

Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une belle sensation d'espace, portée par les plafonds cathédrale, la mezzanine semi-ouverte et une lumière généreuse. Le niveau principal accueille également une chambre, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un coin bureau permettent d'organiser les espaces selon les besoins: télétravail, chambre d'enfant ou espace d'appoint. La vue dégagée sur les montagnes, le calme d'une petite copropriété et le faible entretien extérieur renforcent le confort de ce bien hybride, pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité sans les contrai

️ Atouts complémentaires: - 1 mezzanine avec accès par escalier, idéale pour un espace bureau ou couchage, - Plafonds avec poutres apparentes apportant du cachet, - Appartement bien agencé. L'appartement se situe à proximité de toutes commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 30€/mois. Taxe foncière: à venir La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811 988 682. Les ho

A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec leur beau parquet massif. Lumineux, au calme, ce bien est un véritable havre de paix. Cet appartement a été rénové entièrement en 2026 avec de beaux matériaux de qualité. A l'extérieur vous profiterez de sa belle terrasse de 33m² et de sa remise fermée de 11m². La copropriété est composée de 2 lots seulement et les charges s'élèvent environ à 400 euros/an. Il est situé à proximité des écoles, du complexe sportif, du pôle médical, de la crèche et des commerces. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite: Stéphanie GARCIN, Perform Transaction: *6 83 48 50 62

Cadre de vie privilégié: Proximité immédiate du lac de Petichet, fraîcheur l’été, nature environnante, tout en restant à environ 35 minutes de Grenoble. Possibilité de vous proposer un constructeur pour un projet personnalisé selon votre budget. ? Contact: Sandra Mendes – *6 72 62 16 53 (RSAC Grenoble n°792 513 319) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Il se compose: - d'un hall d'entrée, - d'une cuisine avec arrière cuisine, ouverte sur le séjour, - deux chambres avec placards de 13,75 m² et 11,55m², - une salle d'eau - WC indépendant. Ses atouts: à deux pas des écoles, du centre ville et de ses commerces, sa véranda et sa terrasse sans vis-à-vis. Vendu avec une cave de 9.63m² Taxe foncière: 827 € Charges annuelles (dernier exercice): 376€ Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez: Julie LE GREGAM – O6 34 11 01 40 à découvrir en visite virtuelle sur