Appartements à vendre à Nizerolles

Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre en EHPAD située au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et pratique: une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Villa Paul Thomas est une résidence EHPAD, idéalement située au Vernet, sur les hauteurs de Vichy, à proximité du centre-ville de Vichy et de son centre hospitalier. Elle accueille une clientèle senior

Description: 2 grandes chambres: 23 m² et 15 m² Spacieuse pièce de vie de 33 m² comprenant séjour / salle à manger et cuisine équipée Salon indépendant de 22 m² Salle de douche moderne Chauffage électrique PEB: D Tout-à-l’égout Atouts – Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre Rénovation complète récente: aucun travaux à prévoir, usage immédiat Appartement lumineux aux volumes généreux, confortable en toute saison Environnement calme et agréable, dans un village soigné aux maisons rénovées Voirie entièrement réhabilitée Proximité immédiate des commerces et services, pratique sans contraintes Nombreuses activités de loisirs à proximité: * Piscine municipale dans le village * Deux terrains de tennis * Lac pour la pêc

L’appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, desservies par un beau couloir, apportant une distribution fluide et fonctionnelle des espaces. Il est toutefois possible de recréer facilement une troisième chambre en refermant l’espace existant, selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec espace aménagé, une salle d’eau, ainsi que des toilettes

Habitable de suite et sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 79 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/05/2024 Consommation énergie primaire: 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

6816 € de revenus locatifs annuel. Idéal premier investissement. Pour plus d'informations, contacter votre agence Century 21 Martinot Immobilier au [Coordonnées masquées] ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce: 21756 Consommation énergétique: 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 52 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 64 Charges prévisionnelles annuelles: 2444 €

Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre en EHPAD située au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et pratique: une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Villa Paul Thomas est une résidence EHPAD, idéalement située au Vernet, sur les hauteurs de Vichy, à proximité du centre-ville de Vichy et de son centre hospitalier. Elle accueille une clientèle senior

Description: 2 grandes chambres: 23 m² et 15 m² Spacieuse pièce de vie de 33 m² comprenant séjour / salle à manger et cuisine équipée Salon indépendant de 22 m² Salle de douche moderne Chauffage électrique PEB: D Tout-à-l'égout Atouts - Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre Rénovation complète récente: aucun travaux à prévoir, usage immédiat Appartement lumineux aux volumes généreux, confortable en toute saison Environnement calme et agréable, dans un village soigné aux maisons rénovées Voirie entièrement réhabilitée Proximité immédiate des commerces et services, pratique sans contraintes Nombreuses activités de loisirs à proximité: Piscine municipale dans le vill