Appartements à vendre à Beaurieux

« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Maison T3 Duplex meublé Surface: 54,10 m² avec une terrasse de 10 m² Nombre de Pièces: 3 Etage: RDC Année de Construction: 2008 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: Madame Vacances Informations Financières: Prix de Vente: 70 588,08 € Loyer Annuel Garanti: 5 434 € HT Rendement Locatif Brut: 7,85 % Charges Annuelles: 200 € Taxe foncière: 239 € Bail commercial en tacite prolongation depuis le 30 avril 2019 Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction

- Loyer payable trimestriellement - Loyer révisé tous les 3 ans - Il y a des procédures en cours sur la résidence, voir fiche de diligences. La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est recommandé compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement. La résidence a été construite en 2008 et comporte 140 logements. Les vacanciers bénéficient d'un accès gratuit à la piscine publique et au SPA Aquatica, à 7min de route. Référence annonce: 172 Prix hors honoraires: 57 120 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

- Loyer payable trimestriellement - Loyer révisé tous les 3 ans - Le gestionnaire est propriétaire du mobilier (voir fiche de diligences) La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement. La résidence a été construite en 2008 et comporte 140 logements. Les vacanciers bénéficient d'un accès gratuit à la piscine publique et au SPA Aquatica, à 7min de route. Référence annonce: 461 Prix hors honoraires: 50 960 € Les honoraires sont à la charge du vendeur