Appartements à vendre à Précy-le-Moult, Pierre-perthuis

Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un appartement type 1 de 16,90 m². Loyer annuel: 7 150euros Rendement locatif de 5.8 % soit net de charges et taxe foncière: 5.66% net Exploitant - Locataire: EMEIS Cet appartement est situé dans la résidence l’Atrium au 41 Impasse du Torrent à SAINT-DIDIER. La résidence est située à deux pas du centre-ville et à moins de 15 minutes de la gare de CARPENTRAS et de son centre hospitalier. Elle obtient la note exceptionnelle de 8,5/10 par MDRS sa qualité de prestation où les résidents profitent des espaces et activités qui leurs sont dédiés tels que les terrasses aménagées, le parc animalier, le restaurant… La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les

À l’étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage, atouts rares en centre-ville. Cet appartement représente une opportunité intéressante, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Marco CEFALU +33601123940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1420€ ~ 1940€

A l'étage: une seconde chambre avec grand palier pouvant servir de dressing ainsi qu'un grenier. Un grenier Loyer actuel 600 euros Charges 63 euros par mois appartement bien situé, proche de toutes commodités, offrant une rentabilité immédiate

Cave Box Chaudière Gaz Charges 468 euros par trimestre (ménage, électricité des communs et l'eau.)

Elle bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant. La villa de plain pied, situé en rez-de-chaussée et entièrement rénovée dispose d'une pièce de vie d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son salon ouvrant sur cour privative d'environ 60 m², de deux chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bain d'environ 8m2, d'une buanderie et d'un WC séparé. Cette villa est lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle, rénovée avec goût et matériaux de qualité: sol en travertin, excellente isolation, toiture refaite. A droite de l'entrée de la villa, un escalier permet d'accéder à un

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux invite à la sérénité. L'appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée, une chaufferie avec chauffage central au gaz de ville, un agréable séjour avec placard, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant sur l'extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cave voutée et un local de stockage compléte le logement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. Les arbres centenaires, le bassin et la dépendance confèrent à cette propriété un caractère unique, propice à