Appartements à vendre à Le Pelan, Poncin

Votre investissement en chiffres: Rentabilité brute: 6.67% (Loyer potentiel de 750€/mois) Charges maîtrisées: syndic bénévole Les atouts pour une location facile et rentable: Grands volumes: Vaste séjour, cuisine équipée avec cellier, 2 grandes chambres. Extérieur recherché: Balcon accessible depuis la cuisine. Dépendances précieuses: Grande cave et un immense grenier pour le stockage. Emplacement stratégique: Au pied des commerces et des commodités, garantissant une forte demande locative. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Libre de toute occupation, prêt à louer. Un produit d'investissement performant et sécurisé grâce à ses prestations uniques sur le marché. Honoraires charge vendeur. Contacter votre agence RVM Immobilier: Romain WILLAUMEZ, Référence annonce: SNM_1361 Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site Int

Beaucoup de caractère pour ce bien, parquet en bois, cheminée d'époque. Un débarras et une terrasse commune de 85 m² complète ce bien. Chauffage au gaz. L'appartement a été entièrement repeint, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 32 lots à usage d'habitations Charges annuelles: 1 900 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine VACHER - Agent Commercial RSAC 892559048 à Bourg en Bresse. Prix honoraires inclus à charge vendeur. Les information

Implanté en rez-de-chaussée d'une des annexes de la résidence, ce bien développe près de 100 m² et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées, offre un espace salon-séjour baigné de lumière, à la fois élégant et chaleureux. Une cuisine indépendante, un WC séparé, une première salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec accès privatif au balcon complètent ce niveau. Vous trouverez également une seconde salle de bains avec WC et une deuxième vaste chambre. La mezzanine, aujourd'hui aménagée en troisième chambre, apporte un cachet unique à l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement: espace nuit

Et encore un espce de plus de 11m2 pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire. Un coin cave en sous-sol. EXTERIEUR Le tout prolongé par une agréable terrasse couverte et un petit espace vert privatif idéal pour profiter des beaux jours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 EUR et 1330 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 160 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Consommation énergie primaire: 203 kWh/m2/an. Les informations sur les

Au sein de la résidence du Château, sur la commune de Pont-d'Ain, découvrez ce ravissant appartement T1 bis, situé en rez-de-chaussée dans l'une des annexes d'un château classé datant du XVe siècle. Entièrement remis à neuf, ce bien conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. D'une surface d'environ 35 m², l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée, un espace salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre cosy, offrant un espace nuit distinct et plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative en jouissance, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les moments de détente dans un cadre paisible et intimiste, comme le suggère l'atmosphère chaleureuse des lieux. La résidence bénéficie d'un parc de 2 hectares entièrement clos, arboré et sécuri

Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent deux balcons dont un entièrement rénové, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un jardin complète l'ensemble en offrant un coin de nature où se ressourcer ou cultiver quelques plantes. L'intérieur de ce bien de 61 m² environ se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave est disponible pour le stockage et le jardin privé est un véritable atout pour ce charmant appartement à Pont-d'Ain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles

Son principal atout ? Une spectaculaire façade entièrement vitrée qui baigne la pièce de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement en excellent état se compose de: Une entrée indépendante, Un WC séparé, Une salle d'eau, Une belle chambre, Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ultra lumineuse grâce à son immense surface vitrée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative d'environ 15 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, dans un environnement calme et verdoyant. La résidence est sécurisée et dispose d'un très grand parking privé accessible par un portail électrique. Un investissement rentable: ce bien était exploité avec succès en loca