Appartements à vendre à Plessis Arraud, Porcaro

SUNCOM Immobilier (35),SPECIAL INVESTISSEUR sur la commune de GUER (6500 hab), 35 mn RENNES, 30 mn REDON, 20 mn PLOERMEL, à 3 km de la 4 voies.T2 de 22.54 m² habitable sous les combles (environ 30 m² au sol)entièrement rénové en centre ville.Rentabilité locative brute en cours> 11%.Travaux réalisés en 2021: électricité, isolation, sol, peinture, VMC, ballon eau chaude, chauffage à inertie.Idéal pour jeunes actifs avec une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée partiellement équipée (hotte, plaque vitro), chambre, salle d'eau avec WC, placard (ballon eau chaude, emplacement machine à laver).Place parking public à 50m.Petite copropriété de 6 lots dont 5 d'habitation.A pied toutes les commodités et infrastructures pour cette commune: personnels de santé, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, un lycée, piscine, cinéma, de nombreux commerces, 4 supermarchés et une vie associative et sportive dynamique, Breizh Go Lignes 620 pour rejoindre Rennes et 612 pour Redon.Nous avons d'autres appa

Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le logement bénéficie: d'une rénovation/création récente, d'un confort de vie comparable à un bien neuf, d'un environnement rassurant offrant un véritable sentiment de sécurité et de sérénité Vue jardin Prestations modernes favorisant l'attractivité locative. Entrée sécurisée Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à la qualité de ses aménagements, ce T3 représente un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien durable et facilement louable. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez Clémence Chérel Honoraires inclus

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel L'appartement a été agencé pour optimiser chaque espace et offrir un grand confort au quotidien: Une entrée pratique avec placard intégré. Une pièce de vie très agréable et baignée de lumière, comprenant un coin kitchenette bien équipé. Un balcon exposé plein SUD, véritable atout prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les 'Plus' Pratiques (Annexes) Le logement bénéficie de prestations complémentaires rares et très recherchées par les locataires

Studio idéal investisseur ou premier achat – Rentabilité et emplacement stratégiqueSitué dans un secteur recherché et pratique au quotidien, ce studio de 26 m² représente une excellente opportunité pour investir dans la pierre avec un budget accessible.Le bien sera livré en état neuf dès le début juillet, les travaux sont en cours, Il sera prêt à être habité ou loué immédiatement,Un format parfait pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat intelligent.L'appartement neuf propose:une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond,une cuisine aménagée et équipée,un coin nuit bien pensé,une salle d'eau moderne,des WC indépendants,une terrasse privative,une cave,double vitrage PVC et chauffage individuel.Le studio se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, avec des parties communes en bon état et des charges maîtrisées.Son emplacement permet de répondre facilement à la demande locative: militaire, étudiants, jeunes actifs, person

(bail en cours) Surault immobilier vous accompagne dans vos projets avec ses 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coetquidan. Notre connaissance du secteur de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint Péran, Plélan Le Grand, Paimpont, Saint Malon sur Mel, Beignon, Saint Malo de Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel. Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier? Contactez-nous sans hésiter, et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la vi

L'appartement comprend également une terrasse ainsi qu'une place de parking. (libre d'occupants) Chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan. Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel. Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?! Con

une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 6un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, serv

Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le logement bénéficie: d'une rénovation/création récente, d'un confort de vie comparable à un bien neuf, d'un environnement rassurant offrant un véritable sentiment de sécurité et de sérénité Vue jardin Prestations modernes favorisant l'attractivité locative. Entrée sécurisée Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à la qualité de ses aménagements, ce T3 représente un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien durable et facilement louable. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez Clémence Chérel au Honoraires incl

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 6 m² donnant sur un jardin privatif d'environ 91 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96