Appartements à vendre à Pouilly-sur-loire

Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 113 904 € Surface: 21 m² Loyer annuel: 5 883 € Rentabilité: 5.38 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour des places en EHPAD est forte. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui en fait un investissement pertinent. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cette chambre est située dans un EHPAD implanté dans

Agencement fonctionnel, environnement calme et accès aux commodités locales à proximité. Prix attractif: 39 000 EUR. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 771€ soit 64€ par mois. — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence: 14893 Référence annonce: 7292-D5V-TNU Date de réalisation du diagnostic: 17/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 € et 920 € par an. Prix

Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 113 904 € Surface: 22 m² Loyer annuel: 5 883 € Rentabilité: 5.38 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec environ 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. Investir dans cette catégorie, c'est répondre à un besoin réel et croissant, offrant de solides perspectives de rentabilité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence se situe à 2 Rue des Ecoles, Varennes-lès-Narcy. Elle bénéficie de la proximité de

L’appartement se compose d'un séjour, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une chambre, tous agencés pour optimiser l'espace et le confort. De plus, vous pourrez profiter d'un petit extérieur, idéal pour savourer vos moments de détente en plein air. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante, offrant un revenu locatif stable et sécurisé. Situé à proximité des commodités locales, des commerces et des services de santé, ce bien saura répondre aux besoins et aux attentes des résidents. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait être votre future acquisition !

Gestionnaire: DOMIDEP Prix: 113 904 euros Surface: 23.70 mètres carrés Terrasse/Balcon: Non Étage: 2ème Expo: Ouest Charges Copro.: 0 euros Taxe Foncière: 0 € Loyer Mensuel: 490.25 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux êtr

Projet idéal pour rénovation, extension ou construction neuve dans un esprit campagne. Un terrain, une idée, un futur chez soi! DPE ANCIENNE VERSION

Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

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