Appartements à vendre à Les Pervenches, Riom

Caractéristiques Principales: Proche du parc thermal, dans un quartier calme avec stationnement facile et gratuit devant la résidence et grand parking gratuit à 20M. Composé d'une entrée, cuisine séparée et salon. Espace Nuit: Deux chambres lumineuses, très calme. Une cave privative en rez de chaussée complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Petite résidence avec syndic bénévole Charges mensuelles comprenant: chauffage, eau, Edf et ménage des communs, assurance de l'immeuble et entretien de la chaudière: 94 EUR/Mois; La chaudière est neuve, à très haute performance énergétique ainsi que des répartiteurs de chauffage dans chaque appartement permettant d'avoir une consommation individuelle; l'isolation des combles a été également réalisée récemment ainsi que l'ensemble des parti

Le bail a été renouvelé le 01 Juillet 2024 pour une durée de 9 ans. La résidence bénéficie d'une piscine exterieure, d'un jardin-terrasse et d'un parking gratuit. Mandat no1274 - DPE D - Honoraires charge acquéreur - Copro: 91 lots - Quote part annuelle charges: 351,28 EUR - Prix de vente 68000 EUR. Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une r

Au sein de la Résidence Nova, programme neuf et intimiste situé rue de Taillat à Gerzat, découvrez ce T2 de 45 m² au 2ème étage, bénéficiant d'un balcon privatif et d'un stationnement inclus.Les caractéristiques de l'appartement:Séjour lumineux avec accès direct au balconCuisine ouverte (à aménager selon vos envies)1 chambre1 salle d'eau moderne avec WCBalcon privatif, idéal pour profiter des extérieursPlace de stationnement boxée incluseLes atouts de la Résidence Nova:Résidence neuve (livraison estimée en septembre 2028)Appartements lumineux, tous dotés d'un balcon ou jardin privatif en rez-de-chausséeQuartier calme, à proximité des commerces, écoles, garez SNCF et grands axes en direction de Clermont-FerrandAccession facilitée grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession*): programme éligible au Prêt à Taux Zéro, logements livrés clés en mains, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, aucun frais d'agence?*Location-Accession: dispositif d'ac

Au sein de la Résidence Nova, programme neuf et intimiste situé rue de Taillat à Gerzat, découvrez ce T2 de 45 m² au 3ème étage, bénéficiant d'un balcon privatif et d'un stationnement inclus.Les caractéristiques de l'appartement:Séjour lumineux avec accès direct au balconCuisine ouverte (à aménager selon vos envies)1 chambre1 salle d'eau moderne avec WCBalcon privatif, idéal pour profiter des extérieursPlace de stationnement boxée incluseLes atouts de la Résidence Nova:Résidence neuve (livraison estimée en septembre 2028)Appartements lumineux, tous dotés d'un balcon ou jardin privatif en rez-de-chausséeQuartier calme, à proximité des commerces, écoles, garez SNCF et grands axes en direction de Clermont-FerrandAccession facilitée grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession*): programme éligible au Prêt à Taux Zéro, logements livrés clés en mains, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, aucun frais d'agence?*Location-Accession: dispositif d'ac

Au sein de la Résidence Nova, programme neuf et intimiste situé rue de Taillat à Gerzat, découvrez ce T2 de 45 m² au 3ème étage, bénéficiant d'un balcon privatif et d'un stationnement inclus.Les caractéristiques de l'appartement:Séjour lumineux avec accès direct au balconCuisine ouverte (à aménager selon vos envies)1 chambre1 salle d'eau moderne avec WCBalcon privatif, idéal pour profiter des extérieursPlace de stationnement boxée incluseLes atouts de la Résidence Nova:Résidence neuve (livraison estimée en septembre 2028)Appartements lumineux, tous dotés d'un balcon ou jardin privatif en rez-de-chausséeQuartier calme, à proximité des commerces, écoles, garez SNCF et grands axes en direction de Clermont-FerrandAccession facilitée grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession*): programme éligible au Prêt à Taux Zéro, logements livrés clés en mains, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, aucun frais d'agence?*Location-Accession: dispositif d'ac

Au deuxième niveau, on trouve 3 autres chambres, un dégagement pouvant servir de bureau et une grande salle de bains. L'appartement vous offre deux places de stationnements privatives ainsi qu'une cave. Double vitrage PVC, volets bois. Chauffage collectif au fuel. Contactez nous pour plus d'informations. Copropriété de 18 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3200.00 euros

Au sein de la Résidence Nova, programme neuf et intimiste situé rue de Taillat à Gerzat, découvrez ce T3 de 65 m² au rez de jardin, bénéficiant d'un beau jardin privatif clos, d'une terrasse et d'un stationnement inclus.Les caractéristiques de l'appartement:Séjour lumineux avec accès direct au balconCuisine ouverte (à aménager selon vos envies)2 chambres1 salle d'eau moderne avec WC séparéJardin et terrasse privatifs, idéal pour profiter des extérieursPlace de stationnement boxée incluseLes atouts de la Résidence Nova:Résidence neuve (livraison estimée en septembre 2028)Appartements lumineux, tous dotés d'un balcon ou jardin privatif en rez-de-chausséeQuartier calme, à proximité des commerces, écoles, garez SNCF et grands axes en direction de Clermont-FerrandAccession facilitée grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession*): programme éligible au Prêt à Taux Zéro, logements livrés clés en mains, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, aucun f

Au sein de la Résidence Nova, programme neuf et intimiste situé rue de Taillat à Gerzat, découvrez ce T3 de 66 m² au 2ème étage, bénéficiant d'un balcon privatif et d'un stationnement inclus.Les caractéristiques de l'appartement:Séjour lumineux avec accès direct au balconCuisine ouverte (à aménager selon vos envies)2 chambres1 salle d'eau moderne avec WC séparéBalcon privatif, idéal pour profiter des extérieursPlace de stationnement boxée incluseLes atouts de la Résidence Nova:Résidence neuve (livraison estimée en septembre 2028)Appartements lumineux, tous dotés d'un balcon ou jardin privatif en rez-de-chausséeQuartier calme, à proximité des commerces, écoles, garez SNCF et grands axes en direction de Clermont-FerrandAccession facilitée grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession*): programme éligible au Prêt à Taux Zéro, logements livrés clés en mains, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, aucun frais d'agence?*Location-Accession: disposi

Au sein de la Résidence Nova, programme neuf et intimiste situé rue de Taillat à Gerzat, découvrez ce T3 de 66 m² au 3ème étage, bénéficiant d'un balcon privatif et d'un stationnement inclus.Les caractéristiques de l'appartement:Séjour lumineux avec accès direct au balconCuisine ouverte (à aménager selon vos envies)2 chambres1 salle d'eau moderne avec WC séparéBalcon privatif, idéal pour profiter des extérieursPlace de stationnement boxée incluseLes atouts de la Résidence Nova:Résidence neuve (livraison estimée en septembre 2028)Appartements lumineux, tous dotés d'un balcon ou jardin privatif en rez-de-chausséeQuartier calme, à proximité des commerces, écoles, garez SNCF et grands axes en direction de Clermont-FerrandAccession facilitée grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession*): programme éligible au Prêt à Taux Zéro, logements livrés clés en mains, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, aucun frais d'agence?*Location-Accession: disposi