Appartements à vendre à Le Maine d'Estève, Saint-aubin-de-médoc

Tout à pied, un vrai confort de vie au cœur de Saint-Médard-en-Jalles !*Idéalement situé en centre-ville, cet appartement T3 de 66 m² vous permet de profiter d'un quotidien pratique avec commerces, écoles, services et transports accessibles en quelques minutes à pied.Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, vous découvrirez un logement fonctionnel et lumineux composé d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine semi-ouverte, propice aux moments de partage, ainsi que de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés.À l'extérieur, un balcon d'environ 11 m² prolonge l'espace de vie et offre un cadre agréable pour vos repas ou vos instants de détente.*Les + du bien:*• Place de parking privative en sous-sol sécurisé• Résidence calme avec ascenseur• Interphone et digicode• Chauffage individuel au gaz• Emplacement recherché, proche de toutes les commoditésUn appartement confortable et facile à vivre, i

L'appartement comprend une entrée avec rangements, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon. Les atouts du bien: ✓ Appartement T2 de 45 m² ✓ Balcon de 7,68 m² ✓ Parking inclus ✓ Résidence neuve ✓ Frais de notaire réduits ✓ Éligible PTZ selon conditions ✓ Commune recherchée de la métropole bordelaise À proximité des commerces, écoles et transports, profitez d'un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux. Prix: 206 000 € Renseignements et plans disponibles à l'agence Étude de financement gratuite et personnalisée

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Au coeur de Bordeaux Métropole, et en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, au sein d'une résidence contemporaine: T3 de 61 m² - 2e étage - excellent état. ? Appartement lumineux ? Vue dégagée, sans vis-à-vis ? Séjour avec cuisine ouverte équipée ? 2 chambres, salle d'eau, WC séparés ? 2 ext

Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. 2 places de parking extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site

L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un bel espace salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et moderne. Côté nuit, une chambre confortable avec salle de bain attenante complète ce bien. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un espace jardiné, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les plus qui font la différence: -Place de parking privative -Local vélos commun -Faibles charges de copropriété -Ravalement de façade voté et pris en charge, prévu dès Septembre 2026 -Secteur calme et recherché -Excellent potentiel locatif Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !, pour organiser une visi

Conçu selon les dernières normes de construction, ce logement vous garantit un confort de vie optimal et des performances énergétiques maîtrisées. Finitions soignées, matériaux de qualité, cadre de vie apaisant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.304121

Vous profiterez de deux chambres dont une disposant d'un placard intégré pour un rangement optimal, d'une salle de bain moderne et wc séparé Pour votre confort au quotidien, deux parkings privatifs sécurisés complètent ce bien. Idéal pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché entre Bordeaux, plages et forêts ! Aux portes de Bordeaux, entre forêts et plages de l'Atlantique, Saint-Médard-en-Jalles offre un cadre de vie privilégié. Après une journée de travail ou d'école, profitez d'un centre-ville animé à quelques pas, avec commerces, cinéma et pistes cyclables pour vous évader en pleine nature. Tout se fait à pied: shopping, loisirs, restaurants et services du q

Il est actuellement loué 574 euros Hors charge mais peu être vendu LIBRE (Novembre 2026). La résidence est sécurisée et arborée à proximité du centre ville de Saint Medard en Jalles, des commodités et des transports en commun. Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Idéal 1er achat ou investissement locatif. (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros

La résidence, composée de 4 bâtiments, abrite 23 appartements allant du 2 au 4 pièces, lumineux et agencés avec soin. Chaque logement offre un espace optimisé, avec des placards aménagés pour un rangement pratique, tandis que le confort thermique optimal et le parquet flottant dans les chambres procurent une atmosphère chaleureuse. La disposition ingénieuse favorise également un ensoleillement optimal des pièces de vie. Profitez des extérieurs privatifs, qu'il s'agisse de balcons, jardins, loggias ou terrasses, pour savourer pleinement les beaux jours. Et pour une tranquillité d'es