Appartements à vendre à Semarey

Dès le premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une ouverture sur balcon filant, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Des combles (31 m2) sont aménageables, l'accès restant à créer. Un véritable potentiel supplémentaire qui permet d'envisager la réalisation d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace selon vos besoins. Le véritable atout: 900 m2 de terrain privatif !

D'une surface de 75 m², il se compose de deux chambres, un petit dressing, un séjour de 20 m² très lumineux et d'une cuisine, semi ouverte, équipée, aménagée. Le plus, un box de 13 m² et une cave. Rafraîchissement à prévoir et travaux d'isolation. La copropriété est une petite copropriété de 26 lots principaux. Immeuble chauffage collectif fioul. DPE: Classe énergie: G - Classe climat: G - Logement à consommation énergétique excessive: classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3710 et 5080€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 -2022-2023 (abonnements compris). Ce bien est en Copropriété Aucune procédure en cours Nombre de lots principaux: 26 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2463 € Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds - RCS 495215345 -

Travaux à prévoir. Précédemment loué 550 euros + 20 euros de charges. Nb lots: 35 Ch/an:800 EUR CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Vincent BROCHOT Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 884 360 736

Dès le premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une ouverture sur balcon filant, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Des combles (31 m2) sont aménageables, l'accès restant à créer. Un véritable potentiel supplémentaire qui permet d'envisager la réalisation d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace selon vos besoins. Le véritable atout: 900 m2 de terrain privatif !

Le village s’organise autour de son port de plaisance, des promenades du canal de Bourgogne et de la véloroute. Le lac de Panthier, avec ses activités nautiques, ses espaces de loisirs et son camping, se trouve à proximité immédiate. Les commerces, services et écoles sont facilement accessibles. Un restaurant réputé est implanté à quelques pas du logement. La commune est raccordée à la fibre optique ainsi qu’au réseau collectif d’assainissement. La situation géographique est particulièrement attractive: Dijon se situe à environ 30 minutes, Beaune à 35 minutes et les accès auto

Entièrement rénové en 2021, ce bien se distingue par son charme authentique, notamment grâce à sa façade en pierre

L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau: -Une agréable pièce de vie traversante comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée -Un espace buanderie fonctionnel avec WC et douche À l'étage: -Deux grandes chambres, dont une belle suite parentale -Un WC indépendant Classé en DPE C, il garantit un bon niveau de performance énergétique. Les charges restent maîtrisées avec une taxe foncière de 780 €. Il est facile de se stationner grâce aux emplacements situés juste devant la maison (non-privatif). Ce bien est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en restant assez proche des commodités. À

L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau: -Une agréable pièce de vie traversante comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée -Un espace buanderie fonctionnel avec WC et douche À l'étage: -Deux grandes chambres, dont une belle suite parentale -Un WC indépendant Classé en DPE C, il garantit un bon niveau de performance énergétique. Les charges restent maîtrisées avec une taxe foncière de 780 €. Il est facile de se stationner grâce aux emplacements situés juste devant la maison (non-privatif). Ce bien est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en restant assez proche des com