Appartements à vendre à Thorigné

Il dispose également d'une cave et d'une place de parking, apportant un confort supplémentaire très apprécié. Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité locative brute d'environ 6,27 %. Copropriété de 37 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 444.00 euros. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR

« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Vouillé, au sein d'une résidence Séniors, studio, meublé, d'une surface de 33.78 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6 895 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS DE JEANNE 22 Rue des Piots, 79180 Vouillé Le Bien: T1 bis meuble de 34.38 m2 + parking Prix de vente: 92 143EUR Loyer annuel: 5 050EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 316EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS DE JEANNE 22 Rue des Piots, 79180 Vouillé Le Bien: T1 meuble de 23.11 m2 avec parking Prix de vente: 67 598EUR Loyer annuel: 3 700EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 244EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

Située en plein centre-bourg de Vouillé, à seulement 10 km du centre de Niort, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces. La Place des 5 Villages et son marché se trouvent également à quelques pas, permettant aux résidents de profiter facilement de la vie locale et des services du quotidien. La résidence accueille des personnes â

Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Les atouts de cet investissement:Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: EMEISAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: LES JARDINS DE JEANNE 22 Rue des Piots, 79180 Vouillé www.emeis.fr/residence-seniors-les-jardins-de-jeanne-vouille-79 Le Bien: T1 bis meuble de 34.38 m2 + parking Prix de vente: 92 143€ Loyer annuel: 5 050€ Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 316€ Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans