Appartements à vendre à Tout Blanc, Saint-Pierre-du-Mont

L'intérieur, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin à usage privatif, un véritable atout en centre-ville. Une place de stationnement privative vient également compléter ce bel ensemble. Grâce à son emplacement judicieux, son confort moderne et la stabilité d'un bail en cours, cet appartement constitue un investissement idéal pour allier sécurité, praticité et valorisation patrimoniale. Loyer mensuel: 490 € + 20€ de charges Taxe foncière: 684 € Opportunité à saisir sans tarder! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 436.91 euros

Vente directe propriétaire. Lot soumis à la copropriété. Nombre de lots dans la copro: 26 Quote-part de charges annuelles: 1360€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence à rappeler lors de nos échanges: 0507 - 017527 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 0507 - 017527 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le charme doit opérer pour les louer éventuellement en saisonnier toute l'année ou y habiter à l'année en RP. Alors suivez-moi: Appartement 1: Duplex de 71M2 habitable a fait l'objet d'une rénovation en totalité. Il est de type duplex RDC: Pièce de vie de 16M2 avec cuisine totalement équipée, chambre (ou salon) 13M2, cellier, wc. Terrasse de 25M2. 1er étage: chambre de 15M2 avec dressing, salon 19M2 (ou chambre), palier, salle d'eau avec wc. Appartement 2: Triplex atypique T3 de 55M2 habitable a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et a été décoré avec beaucoup de goût par ses propriétaires. Il est de type triplex RDC: Pièce de vie de 24M2 avec cuisine totalement équipée, salon et une salle d'eau. 1er étage: Mezzanine aménagée en chambre de 10

Référence agence: 4369 Saint-Sever (40500)

Vous profiterez également d'un balcon-terrasse donnant sur la piscine de la résidence, dans un environnement verdoyant et paisible. Les atouts: Résidence sécurisée avec piscine Appartement en angle 2 places de parking Chauffage électrique Environnement calme et verdoyant Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué 603€ CC Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920€ et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Copropriété de 184 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles: