Appartements à vendre à Formigny, Trévières

DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de deux pièces de 32m² en duplex, meublé, avec balcon, - Résidence située au cœur d'un parc de 7 hectares sur le parcours du Golf d'Omaha Beach, - La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une aire de jeux, - Située à moins de 5 minutes du centre-ville, - A moins de 20 min en voiture d'Omaha Beach, du Cimetière Américain de Colleville-sur-Mer et Bayeux, - Nouveau bail

DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de deux pièces de 32m² en duplex, meublé, avec balcon, - Résidence située au cœur d'un parc de 7 hectares sur le parcours du Golf d'Omaha Beach, - La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une aire de jeux, - Située à moins de 5 minutes du centre-ville, - A moins de 20 min en voiture d'Omaha Beach, du Cimetière Américain de Colleville-sur-Mer et Bayeux, - Nouveau bail

Une salle de bain avec fenêtre et WC. À l’étage, une chambre mansardée pleine de charme, avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. 32.90 m2 Loi carrez et 49.84m2 au sol. PVC double vitrage, Volets roulants séjour. Chauffage électrique. Les atouts du bien: ✔ Emplacement recherché à proximité immédiate du port et des commerces ✔Libre à la vente ✔ Petite copropriété sans syndic ✔ Charges très faibles: seulement 10 € / mois (assurance de l’immeuble) ✔ Projet de modernisation du port et création d’un port de plaisance à moyen terme, offrant un beau potentiel de valorisation du secteur Un bien idéal pour un pi

« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Port-en-Bessin, au sein d'une résidence de tourisme, maison, 2pièces, meublée, d'une surface de 31.95 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5811 € net de charges de loyer garanti/an soit 6.25% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance: 30.09.2026). Adresse: Bâtiment A, 6 rue Abbé Lemaurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain. Type: Maison T2 meublée composée de: - au RDC: d'un séjour, d'une kitchenette, de rangement, d'un WC et de la jouissance exclusive d'une terrasse; - Au 1er étage: d'une chambre, d'une salle de bain et de rangements. Surface Carrez: 32.50m2 Loyer annuel HT: 4 634 € Rentabilité: 6.17 % Gestionnaire: Pierre et vacances Description: résidence située à Omaha Beach, à quelques kilomètres des plages du débarquement et du centre de Port-en-Bessin. Niché au cœur du Golf d'Omaha Beach. La résidence se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 1000 € / an. Taxe foncière: 350 € / an. Nombre de lots: 132 unités d'habitation. Prix

? Cet appartement très lumineux dispose de nombreux rangements, ainsi que de 2 PLACES de PARKING PRIVATIVES.? Interphone. Chauffage individuel, radiateurs électriques NEUFS. Ballon d'eau chaude électrique. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Volets PVC. Taxe foncière 920 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'h