Appartements à vendre à Velleguindry-et-levrecey

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une loggia attenante à la cuisine complète ce bien, parfaite pour l'installation d'une machine à laver et pour du rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un parking au pied de la résidence, pratique pour le stationnement au quotidien. Situé dans un environnement paisible, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, Brice Nagy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879 426 872 - Vesoul

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une loggia attenante à la cuisine complète ce bien, parfaite pour l'installation d'une machine à laver et pour du rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un parking au pied de la résidence, pratique pour le stationnement au quotidien. Situé dans un environnement paisible, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez: Brice NAGY [Coordonnées masquées] Brice Nagy (EI) Agent

Entièrement rénové il y a quelques années, il offre des volumes généreux comprenant une entrée, un vaste Salon/Salle à Manger, une grande cuisine, quatre chambres et une salle d'eau. Il dispose d'un jardin devant l'appartement et de deux belles planches en contrebas. Une belle cave complète ce bien. Profitez d'une jolie vue dégagée sur les collines et la nature. Les finitions restent à réaliser. Une vidéo de présentation de la maison est disponible sur simple demande. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites

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Toujours sur le même niveau: un couloir, une chambre, une salle d'eau neuve avec douche, vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine servant de bureau et deux chambres en enfilade: une première petite chambre avec WC séparé, et une deuxième très grande chambre. Un garage se situe en dessous de l'appartement. Les + de l'appartement: Radiateurs électriques récents avec programmation connectée à votre téléphone Menuiseries PVC double vitrage Grand garage avec adoucisseur d'eau Assainissement conforme Arrêt de bus proche Contactez Manon au [Coordonnées masquées] pour effectuer une visite ! À très vite

Les résidences seniors Âges &; Vie proposent un mode d'investissement immobilier simple, sécurisé et entièrement géré. Les atouts: ? Loyers garantis par bail commercial ? Revenus versés chaque trimestre ? Zéro gestion locative ? Zéro vacance locative ? Charges de copropriété prises en charge par l'exploitant ? Travaux et assurances pris en charge par l'exploitant ? Seule la taxe foncière reste à la charge du propriétaire ? Possibilité de bénéficier du régime LMNP selon votre situation fiscale Exemple d'investissement o Prix: 95 000 € o Loyer annuel: 4 300 € o Rendement brut: 4,5 % o Bail commercial restant: environ trente ans Plusieurs opportunités sont actuellement disponibles, à partir de 40 000 €. Vous recherchez un placement immobilier pérenne, privilégiant la simplicité de gestion et des revenus réguliers ?

Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'un cellier. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif avec vue dégagée sur la nature. Garage et place de parking privative. Situé dans une copropriété récente de 2013 avec faibles charges. Un cadre de vie agréable et verdoyant. Surface: 80 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 9 Consommation énergie primaire: 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels

chauffage central individuel gaz de ville (chaudière neuve) charges de copropriété d'environ 1000EUR / an tout dépendra de la superficie du lot acheté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface: 52 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/07/2025 Consommation énergie primaire: 126.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non