Appartements à vendre à Vitry-lès-nogent

À l'étage, une chambre avec coin dressing et espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Son véritable atout: ses deux jardins à l'avant et à l'arrière, totalisant environ 100 m² ! Vous serez particulièrement séduit par le jardin arrière avec sa terrasse et sa pergola, un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts qui font la différence: - Duplex en très bon état, aucun travaux à prévoir - Deux jardins d'environ 100 m² au to

À l'étage, une chambre avec coin dressing et espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Son véritable atout: ses deux jardins à l'avant et à l'arrière, totalisant environ 100 m² ! Vous serez particulièrement séduit par le jardin arrière avec sa terrasse et sa pergola, un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts qui font la différence: - Duplex en très bon état, aucun travaux à prévoir - Deux

Côté confort: 2 salles d'eau et 2 WC, un véritable atout pour une colocation fluide et attractive. Vous bénéficierez également d'une cour privative sécurisée avec portail, idéale pour stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une cave. Rentabilité déjà en place: 5 chambres actuellement louées à 380 € charges comprises (300€ + 80€ de charge) soit 1900€ de rentrée mensuelle. charges mensuelles de 1424€ (eau, électricité, assurance, comptable, impôts. ) vous dégagerez une rentabilité brute de 12% et net de 8% avec un cashflow de 476€/mois (calcul variable en