Appartements à vendre à Vivier-au-court

-Loyer actuel: 540€ Hors Charges par mois -Charges de copropriété: 90€ / mois Avantages: -Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif immédiat -Bon emplacement sur l'axe stratégique Sedan-Charleville -Balcon et belle luminosité pour un confort de vie optimal Rentabilité: Rentabilité brute: 12,56% Profitez d'une rentabilité brute attractive de 12,56% pour cet investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement ! PRIX: 43 000€ (honoraires à la charge du vendeur) AGENCE TOUTABITAT 39 AVE FOREST 08000 CHARLEVILLE MEZIERES Contact: Decarreaux Romain: [Coordonnées masquées] Référence annonce: 5061 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Depuis une entrée indépendante et après quelques marches vous arriverez sur un hall desservant une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée moderne, d'un séjour donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante sans aucun vis à vis, de trois chambres dont une avec placard et d'une salle de douche / WC. Ses points forts ? Un cadre de vie exceptionnel offrant un confort de vie rare et recherché, deux places de stationnements privatifs et aucune charge de copropriété. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Contactez nous ! Nombre de lots de la copropriété: 2

Bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Nord, l’appartement profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée et de vues dégagées sur les montagnes. Une organisation idéale, comme une maison Rez-de-chaussée: Une entrée avec placards intégrés, un garage avec porte motorisée et accès direct par l’intérieur de l’habitation, ainsi qu’une véritable suite balnéothérapie avec WC, disposant d’une entrée indépendante —

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il se compose de: Un vaste salon-séjour lumineux avec de grandes ouvertures, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, Deux chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle, Une chaudière neuve (installation récente), garantissant un confort thermique optimal, Un jardin privatif d'environ 25 m², idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit espace vert. Les +: Appartement de plain-pied Petite copropriété calme Proche des commodités et des axes principaux Aucun gros travaux à prévoir Prix: 89 000 € ( honoraires à la charge du vendeur ) AGENCE TOUTABITAT 39 AVE FOREST 08000