Bureaux à vendre 3 pièces à Castelnau-le-lez

Baigné de lumière, le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue animée, un véritable atout pour une activité commerciale (hors restauration). Le bien se compose: D'un espace principal pouvant faire office de surface de vente ou d'accueil, d'une seconde pièce attenante, facilement aménageable en appartement indépendant, avec kitchenette, salle d'eau et WC, ainsi que d'un studio en sous-sol comprenant une cuisin

Une distribution optimisée et un espace parfaitement adapté pour un environnement de travail confortable et fonctionnel. Situé à Saint-Jean-de-Vedas sur un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activité, ce bureau vous permet notamment un accès rapide aux principaux axes routiers (A709 et A9). Vous retrouverez ci-dessous quelques informations complémentaires: - Accès PMR (personnes à mobilité réduite) conforme aux normes en vigueur. - ERP 5 - WC - Deux places de stationnement privatives dans le parking sécurisé de l'immeuble. - Construction: 2022. - Surface totale de l'immeuble: 2 035m². - Disponibilité: immédiate. Prix de vente incluant les 2 places de parking. Honoraires charge acquéreur: 6% TTC du prix de vente. Contactez-moi sans tarder pour prendre rendez-v

LES ATOUTS MAJEURS: Stationnement exceptionnel: 4 places de parking privatives (un luxe rarissime dans ce secteur). Accessibilité parfaite: Rez-de-chaussée aux normes PMR, visibilité sur rue passante. Transports: Au pied des lignes de Tram 5 & 1, et lignes de bus 10 & 15. Prestations: État refait à neuf, climatisation, sanitaires aux normes, fibre optique. AGENCEMENT MODULABLE: Le local se compose d'une salle de réunion spacieuse et deux grands espaces en open-space, facilement divisibles selon vos besoins. Prix de vente 199 900 € avec frais d'agence (5,99%) inclus. Disponibilité immédiate ! Taxe foncière 1

Visite Prestige immo Neuf/ Claire ECHARD

fermeture centralisée / Climatisation/porte blindée /double vitrage / Accès: PMR DPE: B Charges: 135€ / mois Foncier: 1452€ Double destination: Professions libérales Contact: Romain Unik: O7.50.49.28.37

Cet emplacement est idéal pour des professions libérales mais aussi pour un investisseur qui souhaiterait proposer du co-working. Vous aurez tous les commerces à proximité pour à la fois déjeuner le midi et faire vos courses. Si vous recevez des clients, un grans parking (celui du Carrefour) est à moins de 50m des bureaux. Une belle affaire à visiter sans tarder

Cette adresse prestigieuse conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'avocats, de notaires, de médecins, d'architectes ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une image haut de gamme au cœur de Montpellier

Idéal profesion libérale