Bureaux à vendre à Albefeuille-lagarde

Il se développe sur trois niveaux fonctionnels. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 210 m2, accueille trois bureaux ainsi qu'un local informatique et un local technique. Le premier étage, d'environ 162 m2, comprend un espace d'accueil, cinq bureaux, une salle de réunion et des sanitaires. Le deuxième étage offre environ 145 m2, dont 50 m2 de grenier, et dispose de cinq bureaux supplémentaires ainsi que de sanitaires. À l'extérieur, le site bénéficie d'un parking privatif permettant un stationnement aisé pour les collaborateurs et les visiteurs. Un b

Caractéristiques principales: - Surface utile: 144 m2 dont 163 m2 SHOB ( Lot No1 ) idéale pour aménager un espace professionnel à votre image. - Construction moderne et performante: RT2012 pour garantir une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année. - Aménagements inclus: Bureau prêt à l'usage adapté à vos besoins grâce à des finitions haut de gamme. Avantages supplémentaires: - Six places de parking attitrées: Incluses dans le prix ces places bénéficient d'un accès sécurisé. - Accessibilité totale: Ascenseur et conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Localisation stratégique: Situé à quelques minutes du centre-ville et des grands axes autoroutiers parfait pour une activité pr

Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir des espaces parfaitement adaptés à votre activité. Sa configuration permet également d'envisager une division en plusieurs cabinets ou espaces de consultation. Les atouts du bien: Surface d'environ 111 m²; Plateau brut à aménager selon vos besoins; Possibilité de division; Accessibilité PMR; Plusieurs ascenseurs; Deux places de stationnement privatives en sous-sol; Nombreuses places de parking à proximité; Bâtiment récent intégré à un environnement médical dynamique. Une opportuni

Une configuration idéale pour les professions libérales, cabinets ou activités tertiaires recherchant visibilité, confort et élégance.- Bien actuellement loué- Opportunité d’investissement sécurisée-Adresse premium et recherchée- Volumes généreux et fonctionnalité optimaleUn bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et potentiel patrimonial.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 210 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 20

Des options flexibles qui s'adaptent à vos projets: - Achat de l'intégralité de l'immeuble.soit fini cle en main ou achetér dans l'état avec une revision du prix. - Achat par étage selon vos exigences. - Achat de lots individuels à partir de 144m2 permettant une personnalisation optimale. Bureaux clés en main prêt à vous accueillir avec des aménagements sur mesure pour un confort optimal au quotidien. Atouts supplémentaires: - Ascenseur et accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une accessibilité totale. - Parking sécurisé de 48 places incluant 4 bornes de recharge pour véhicules électriques et des abris pour deux-roues. - Systèmes de climatisati

Les locaux se composent de: Bureaux spacieux et modulables, Une grande salle de réunion, Espaces d'accueil et de détente, Sanitaires et vaste coin cuisine Les rénovations récentes apportent confort, modernité et efficacité énergétique, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel valorisant. Localisation: Proche du centre-ville de Montauban Surface: 470 m² Stationnement: Oui État: Entièrement rénové, prêt à l'emploi Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Aux étages: trois plateaux de 120 m² environ chacun, à rénover entièrement. L'immeuble est extrêmement bien distribué, facilitant une division des plateaux sans difficulté et permettant divers projets d'aménagement. De plus, la toiture est en excellent état, limitant les travaux structurels et offrant une base saine pour la rénovation intérieure. Investissement stratégique en plein cœur de Montauban – Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Superficie totale: 267 m2 (SHOB 295 m2) Options d'achat Lot No2 - Achat par étage - Acquisition de l'ensemble de l'immeuble (1 224 m2) Un confort optimal et des prestations haut de gamme - Bureaux aménageables sur mesure - Accessibilité PMR et ascenseur - Parking sécurisé (48 places, bornes de recharge et abris pour deux-roues) - Systèmes de climatisation performants - Construction RT2012 pour un confort thermique et des économies d'énergie Cet immeuble bénéficie d'une position idéale: - 10 min du centre-ville de Montauban - 6 min de la gare SNCF - 500 m de la rocade menant à l'autoroute A20/E9 - 30 min de Toulouse avec un accès autoroutier direct Un secteur dynamique et prometteur bénéficiez du développement économique local soutenu par: - La future ligne LGV - L'extension du centre hospitalier - L'implantation croissante d'entreprises innovantes