Bureaux à vendre à Aramon

Guillaume GIBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES

-Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement pratique et facilement accessible. Les espaces bénéficient d'une configuration adaptée à différentes activités professionnelles et peuvent être aménagés selon vos besoins. -Situés à proximité des transports en commun, ces bureaux permettent de faciliter les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires. Un emplacement recherché, alliant accessibilité et confort de travail. -Prix de vente: 199 000 € honoraires inclus. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence: 0000

Il offre un cadre de travail agréable et confortable. L'état général de ce bien est excellent, garantissant des prestations de qualité. Il se compose de 5 bureaux, 1 grande salle de réunion et 2 open-spaces ainsi que d'une cuisine équipé et de 3 blocs de sanitaires. Les possibilités sont multiples: Utilisation globale, location de tout ou partie des bureaux. Par exemple la location d'environ 50% de la surface génère un revenu net de 2500€/mois. Les locaux sont très bien isolés (Classement DPE: B) et sont équipés de climatisations réversibles A l'avant du bâtiment se situe un terrain permettant 8 places de parking privatives. Possibilité de places de parking supplémentaires sur le côté du bâtiment. Ce local

Le local est proposé brut de décoffrage, avec vitrine installée et fluides en attente, ce qui permet un aménagement sur mesure selon votre activité. Il dispose également de 2 arrivées fibre, de réservations AEP et électricité vers colonnes bâtiments, ainsi que d’une gaine vers la toiture de dimension 65 x 55. Ce bien convient à une activité commerciale, artisanale ou libérale. Le local 2 est présenté comme un ERP supposé de type L de 5e catégorie. Certaines activités sont toutefois exclues par le règlement de copropriété, notamment les activités bruyantes, insalubres ou contraires aux bonnes mœurs,

Ce local bénéficie en complément d’un patio extérieur d’environ 64,8 mètres carrés, offrant un véritable atout d’usage selon la destination retenue. Il est vendu brut de décoffrage, avec vitrine installée et fluides en attente, permettant un aménagement entièrement sur mesure. Le local dispose également de 2 arrivées fibre, de réservations AEP et électricité vers colonnes bâtiments, ainsi que d’une gaine vers la toiture de dimension 55 x 55. Le bien peut accueillir une activité commerciale, artisanale ou libérale. Le local 3 est présenté comm