Bureaux à vendre à Arvert

Prix hors honoraires 450 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Négociatrice - Cécile CROCHEZCarte T 17 003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Murs commerciaux, bureaux à vendre sur ROYAN.Opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans des bureaux professionnels modernes, lumineux et en excellent état.L’ensemble, réparti sur deux niveaux, se compose de 4 bureaux aménagés avec soin, offrant des prestations de qualité et des espaces fonctionnels:Rez-de-chaussée: hall d’entrée, 2 bureaux, WC, cave et terrasseÉtage: 2 bureaux supplémentaires, cuisine aménagée et terrasseLes locaux bénéficient de finitions soignées, d’une belle luminosité et d’un environnement confortable pour le travail quotidien.Un parking privatif de 6 places complète ce bien, ainsi que des stationnements extérieurs pour la clientèle ou les visiteurs.Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent accessibilité, visibilité et proximité des commodités.Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 (87 000 habitants, source INSEE), un bassin de clientèle en expansion cont

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan): Marc-Alban TOEBAERTAgent commercial (Entreprise individ

577 m² de bureaux ou locaux commerciaux avec des salles de réunion, bureaux et espace d'attente. Climatisation réversible. Bon état général. Une vingtaine de places de parking en extérieur et 16 places en sous sol. Transports en commun. Libre immédiatement. Possibilité de location. photo non contractuelle

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur stratégique

Faibles charges de copropriété. Stationnements à proximité immédiate. Référence agence: 5900

Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une grande cuisine offrant un bel espace fonctionnel. Grâce à son agencement de plain-pied et à sa configuration, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet, que ce soit pour y vivre ou pour exercer votre activité professionnelle dans un cadre adapté. Un bien polyvalent à découvrir sans tarder ! Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 35 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risq