Bureaux à vendre à Attainville

) Situation/Transports: Bus 268, 270 SNCF RER D Villiers le bel/Gonesse/Arnouville

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux129n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)RDCActivités618n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Total Cellule 11Activités747T1 20271820 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)1Bureaux99n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)RDCActivités359n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Total Cellule 21Activités458T1 20271820 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)1Bureaux89n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA

Le bâtiment est élevé sur deux niveaux (R+1) avec un niveau de sous-sol. Situation locative: Le local est actuellement loué à 7 locataires via des baux professionnels. À ce jour, seules 317 m² sont occupées, soit un taux d'occupation de 39 % et une vacance de 61 %. Soit 12 714€ / mois. Après fin 2025, seuls 16 % des bureaux seront loués, augmentant ainsi la vacance locative. Soit 5639€/ mois. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à optimiser son potentiel locatif ou à développer un projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Caractéristique