Bureaux à vendre à Barentin

Vérification réglementaire à effectuer par le futur exploitant selon son activité.Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571À

Actuellement libre de tout locataire, ce bien conviendra aussi bien à: * une activité tertiaire ou artisanale, * un siège d'entreprise, * un centre de formation, * un projet mixte bureaux/stockage, * un investissement immobilier, * ou encore un projet de restructuration en habitation avec extension ou construction complémentaire (sous réserve des autorisations administratives). Caractéristiques principales * Ancienne école de 1954 * Surface bâtie: environ 270 m² * Parcelle cadastrée: 1 718 m² * Usage actuel: bureaux et ateliers * Bien libre de toute occupation *

Idéalement situés grâce sa forte visibilité et son accès par les transports en commun, ces bureaux se composent au rez de chaussée d'un grand local vélo, d'un espace accueil et de détente avec sa cuisine aménagée et toute équipée, de WC indépendants, de deux bureaux de 16 m2 environ et d'un espace de stockage. A l'étage, un escalier dessert une agréable salle de réunion lumineuse, un espace archive, des WC et une grande pièce donnant sur un balcon, pouvant faire office de deuxième salle de réunion ou être divisé en plusieurs bureaux. Au sous-sol, un large espace complète l'ensemble. 4 places de stationnement réservées en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par pompe à chaleur permettant une consommation optimale. Huisseries double vitrage alu, volets roulants électriques. Ven