Bureaux à vendre à Bargemon

Les surfaces disponibles incluent 50 m² cloisonnés, 100 m² cloisonnés et 65 m² en open space offrant des solutions flexibles selon vos besoins professionnels.De plus, le site offre un parking extérieur commun.Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Proximité autoroute A8Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès PMR Personne à Mobilité RéduiteAscenseurBaie de BrassageBureaux cloisonnésCâblage RJ45CarrelagesClimatisationFaux plafondFibre optiqueOpen SpaceParking

Dans une petite copropriété en renouveau, au calme, à proximité directe des axes principaux, bureau avec espace salle de réunion, salon, deux postes de travail, coin kitchenette, salle d'eau avec WC/douche et pièce de stockage. Rénovation entière récente avec matériaux de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT A indice 3.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Le Dû (ID 89745), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 820490753 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Véritable atout, ces locaux offrent également un fort potentiel d'évolution. La copropriété a d'ores et déjà autorisé le changement de destination en habitation lors d'une Assemblée Générale, permettant d'envisager un projet de transformation en appartement (raccordements en eau à prévoir). Ce bien s'adresse aussi bien à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une entreprise souhaitant s'implanter au coeur de Dragui

Les deux locaux, distincts et indépendants, sont en bon état général et immédiatement exploitables. Ils étaient précédemment loués pour un montant de 500 € chacun, soit un revenu locatif mensuel global de 1 000 €, permettant d’atteindre une rentabilité brute estimée à 12 %. Implantés dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité immédiate de nombreux services et activités, ces locaux présentent une attractivité durable pour des locataires professionnels ou commerciaux. Caractéristiques et points forts: – Emplacement d’angle offrant une visibilité optimale – Deux lots indépendants permettant une gestion locative souple – Historique locatif établi – Rentabil

A louer, 7 bureaux d'une surface totale de 105 m2 - 2ème étage - accès Personnes à Mobilités Réduites - ascenseur - 3 places de parking privées - locaux en bon état - sur axe majeur - pas de travaux à prévoir

L'ensemble dispose également de sanitaires, d'une salle de pause, et de places de stationnement privatives à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 45