Bureaux à vendre à La Bohalle

Dans un ensemble immobilier neuf: Local à usage professionnel, idéal pour professions médicales Situé au RDC d'un ensemble soumis au régime de la copropriété Accès PMR Belle visibilité Secteur géographique médical Places de parking privé

Caractéristiques du Bien: - Surface: Environ 380 m² - Emplacement: Rez-de-chaussée avec entrée indépendante - Stationnement: Inclus 2 places de parking et 11 places misent à disposition - Aménagement: Possible par le propriétaire, sous réserve de coûts supplémentaires en fonction des travaux à effectuer - Bâtiment: Fibré avec une architecture moderne Localisation: Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal à Trélazé, avec de nombreux points de restauration, une boulangerie et des lignes de bus au pied du bâtiment. Il est également proche des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Disponibilité: Disponible de suite. Prix NET VENDEUR: 580 000 € HT Honoraires HT: 29 000 € (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicabl

Bâtiment fibré avec une architecture moderne. Emplacement idéal à Trélazé, avec une offre de commerces restauration et de services en rez-de-chaussée et des lignes de bus au pied du bâtiment. A proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Accès PMR, avec ascenseur Prix de vente net vendeur: 325 000€ Taxe Foncière: 2 093€ (base 2023) - - - Honoraires agence à la charge de l'acquereur:19 500€ HT soit 23 400€ TTC (soit 6% HT du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Il bénéficie d'un flux régulier de riverains ainsi que d'un passage quotidien soutenu de véhicules, renforçant son attractivité. Vous apprécierez également la gratuité des nombreux stationnements à proximité, un véritable atout pour vous, vos collaborateurs et votre clientèle. Le local se développe sur deux niveaux et comprend plusieurs bureaux ou salles, des espaces d'accueil, des sanitaires ainsi qu'un garage privatif. Idéal pour une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, un cabinet d'assurance, de gestion de patrimoine, des bureaux de services ou toute activité tertiaire. Cette vente est assurée par Anthony MARTIN, conseiller immobilier au sein de l'agence Nicole Joubert Entreprises, située 4 Boulevard Bédier à Ang