Bureaux à vendre à Busséol

RARE - VENTE BUREAUX 585 m² - CENTRE D'AFFAIRES DU ZENITH - 63800 COURNON D'AUVERGNE - IDEAL PROFESSION LIBERALENotre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente une surface de bureaux tout confort, d'environ 585 m², situé au Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne, proche de l'A75, l'A71 et l'A89.Ce plateau de bureaux de 585 m2 est situé au 1er étage et composé comme cela:- 12 bureaux cloisonnés,- 1 salle de réunion,- 2 salles d'accueil ou open-space,- 2 blocs de sanitaires.- 1 local informatique.LES PLUS: disponible, ascenseur, climatisation réversible, bureaux en très bon état, fibre optique, accès PMR, 29 places de parking.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

VENTE BUREAUX 426 m2 - CENTRE D'AFFAIRES DU ZENITH - 63800 COURNON D'AUVERGNENotre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente une surface de bureaux tout confort, d'environ 426 m², dans le bâtiment de l'ARCHE, au Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.Ce plateau de bureaux en très bon état général, de 426 m2, situé au 2e étage est composé comme cela:COMPOSTION:1 grand open-space lumineux,1 salle de réunion,3 bureaux individuels,1 local technique (pouvant également servir de pièce d'archivage),1 espace cafétéria,4 WC dont un accessible PMR.PRESTATIONS DE QUALITE:Bureaux en très bon état général.Ascenseur.Climatisation réversible.Fibre optique.Nombreuses prises RJ45.Cloisons modulaires.Dalle de faux plafond.Huisserie en bon état.Sol moquette (type flotex).Accès PMR.Places de parking privatives.Réservez vos prochains bureaux dès maintenant !Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Co

À VENDRE - BUREAUX 426 M² - COURNON-D'AUVERGNE CENTRE D'AFFAIRES DU ZÉNITHÀ VENDRE - BUREAUX 426 M² - COURNON-D'AUVERGNE CENTRE D'AFFAIRES DU ZÉNITHAu sein du centre d'affaires du Zénith à Cournon-d'Auvergne, nous vous proposons d'acquérir un plateau de bureaux d'une surface totale de 426 m², situé dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible depuis les grands axes routiers.Les locaux sont ERP et conformes aux normes PMR.En très bon état général et bénéficiant de prestations de qualité.Locaux climatisés, très bon état d'entretien.Configuration actuelle:Open spaceTrois bureaux fermésUne salle de réunionUne cafétériaParking mutualisé au sein du siteConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 55 380 € soit 130 € / m² / anCharges locatives: 25 € HT / m² / anTaxe foncière: 6 624 € HT / anHonoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneurDisponibilité: 1er mai 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Concernant le lot n°2:RDC,111 m2,4 places de parking.Nombreux avantages:accès PMR au RDC.Fibre optique.Climatisation réversible individuelle.Zone commerciale à proximité.Proche de l'A71 et de l'A75.De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de cet ensemble: www.youtube.com/watch?v=njAjplsaGawou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !Contactez-nous dès maintenant pour

EMPLACEMENT N°1 - VENTE BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSE ET PARKING - PROCHE ZENITH - 63800 COURNON D'AUVERGNENotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un ou plusieurs lots dans un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.Il est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m².Concernant le lot n°3:1er étage,151 m2,garage de 36,6 m2,3 places de parking à l'extérieur.Nombreux avantages:Nombreuses places de parking privées.Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.Fibre optique.Climatisation réversible individuelle.Terrasse privée.Zone commerciale à proximité.Proche de l'A71 et de l'A75.De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de cet ensemble: www.youtube.com/watch?v=njAjplsaGawou rechercher la vidéo njAjplsaG

Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frInformations ERRIAL: Risque technologique / minier / naturel: NON Zone de sismicité: Niveau 3Zone Radon: Niveau 3Plan d'exposition des bruits: RASDisponibilité: ImmédiatePrestations:AccueilBureaux cloisonnésClimatisation réversibleCoin cuisineNombre de bureaux: 4Parking ExtérieurPrix de vente: 270000 € etagetypesurfacerdcbureaux 150m²