Bureaux à vendre à Calan

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Sa localisation permet des liaisons rapides vers Lorient et les principaux axes en direction de Vannes et Quimper.Entièrement développés en rez-de-chaussée, les bureaux proposent 200 m² particulièrement bien aménagés comprenant:Un espace accueil6 bureauxUne salle de réunionUne cuisineSanitaires et doucheFibre et baie de brassageAlarmeVMC double fluxMenuiseries aluminium double vitrage10 stationnements privatifsConformité PMRL'ensemble est présenté en excellent état et offre un aménagement contemporain et soigné

A vendre - Bureaux 85 m² - Lanester (Zone d'activités)ureaux 85 m² - LanesterA vendre, plateau de bureaux de 85 m² en rez-de-chaussée, à aménager selon vos besoins, dans un bâtiment entièrement rénové.? Plateau brut - fluides en attente? Double vitrage PVC? 3 places de stationnement privatives? Parties communes rénovées (2025)? Prix de vente HT: 212 930 € HAI? Emplacement idéal dans une zone d'activités dynamique, à proximité de Lorient et des axes routiers principaux.Idéal pour profession libérale, PME ou investisseur recherchant un bien flexible et bien situé.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux115Immédiate2565,22 m² HT.HDn.c.6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVARDCBureaux80Immédiate2487,5 m² HT.HDn.c.6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:AMÉNAGEMENTS -Bureaux de 80 m2 et 115 m2Un jardinet privé par surfacePRESTATIONS TECHNIQUES -Fluides en attentesSols: à poserMurs périphériques: à peindreHuisseries neuvesCompteurs électriquesParking: emplacement IRVESystème d'accès sécurisé (badge et digicode)Surface RDC: 195 m²Accessibilité:Route 4 Voi

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalBureaux130Immédiate1230,77 m² HDn.c.Montant forfaitaire 10.000 euros HTDroits de mutationRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: Montant forfaitaire 10.000 euros HTPrestations:AMÉNAGEMENTS -RDC de 84m2 composé comme suit:Grand espace accueilDeux bureauxKitchenetteSanitaires avec point d'eau1er étage:Mezzanine de 47 m2Nombreuses fenêtreSanitaires avec point d'eauAccessibilité:Route 4 voies à proximité directeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sa localisation permet des liaisons rapides vers Lorient et les principaux axes en direction de Vannes et Quimper. Entièrement développés en rez-de-chaussée, les bureaux proposent 200 m² particulièrement bien aménagés comprenant: Un espace accueil 6 bureaux Une salle de réunion Une cuisine Sanitaires et douche Fibre et baie de brassage Alarme VMC double flux Menuiseries aluminium double vitrage 10 stationnements privatifs Conformité PMR L'ensemble est présenté en excellent état et offre un aménagement contemporain et soigné, permettant à une entreprise de s'ins