Bureaux à vendre à Cantaing-sur-escaut

L'entrepôt est actuellement partiellement loué avec deux locataires en place, générant des revenus mensuels de 300 € HT et 400 € HT, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. En complément, environ 300 m² restent disponibles, comprenant un espace de stockage fonctionnel, un vestiaire ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'optimisation locative. Le bâtiment est construit sur une ossature métallique, avec une toiture en bac acier (sans amiante ). Sa hauteur sous plafond de 5 mètres permet un stockage volumineux ou une activité artisanale dans de bonnes conditions. Facile d'accès, l'entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes autoroutiers. Il dispose de compteurs d'eau et d'électr

Le confort des occupants est assuré grâce à un chauffage individuel au gaz et des faux-plafonds, tandis que lesthétique du lieu est mise en valeur par des poutres apparentes au dernier étage et un revêtement de sol soigné.Limmeuble dispose dun escalier intérieur desservant plusieurs niveaux et dune cour intérieure qui apporte calme et sérénité à lenvironnement professionnel. Une cave cloisonnée exploitable et une surface de plain-pied de 172 m² viennent comp

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre ville, local professionnel de 83 m2 comprenant: - un accueil, 3 pièces, sanitaire, espace cuisine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

Situé en bordure de lautoroute A2 et à quelques minutes de lA1, ce site bénéficie dune excellente accessibilité vers Lille et Paris ainsi quune visibilité remarquable sur un axe très passant. La zone dactivité est mixte, accueillant industries, logistique, concessions et entrepôts, ce qui favorise un environnement professionnel dynamique. À moins de 40 minutes de plusieurs gares TGV et à moins d1h30 des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Bruxelles Zaventem, ce bien rare est à découvrir pour développer votre entreprise dans des conditions idéales. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux181n.c.n.c.5%

Profitez d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine et à un bel effet d'enseigne, renforçant l'attractivité de votre activité. Le local se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement dynamique regroupant de nombreux services pour particuliers et entreprises. Les facilités d'accès sont renforcées par la présence de la gare SNCF et d'arrêts de bus à quelques minutes. Le stationnement est simple et pratique sur les bas-côtés de la rue, permettant à vos clients et collaborateurs de se garer aisément. Ce bien propose également des équipements modernes, comme le chauffage électrique, la climatisation réversib

Consommations annuelles d'énergie pour la période 2019/2020: 3 714 € abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

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