Bureaux à vendre à Capinghem

Espace de bureaux, quartier EuratechnologieVotre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente un local professionnel situé au sein d'un ensemble immobilier tertiaire sécurisé, sur le parc Euratechnologie, pôle d'excellence de la filière numérique de la Métropole Lilloise.Le bien développe une surface totale d'environ 165 m², répartie en deux espaces, très lumineux et sous alarme, équipés d'un plancher technique.Points forts:- 3 places de parking en sous-sol- Parties communes sécurisées- Accès à une salle de pause avec terrasse- Garage à vélos sécurisé- Bureaux très lumineux grâce aux vitrages toute hauteurConditions financières: - Prix de vente: 437 250 € HT net vendeur - Charges annuelles copro: 49€ HT/m²/an - Honoraires: 21 862 € HT à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente)Un projet ? sur

EURASANTE - LE GALENIS - 55 RUE SALVADOR ALLENDE - LOOS BUREAUX / LOCAUX DE FORMATION ERP - A VENDRE - 482 m²

Découvrez ces espaces de bureaux à vendre dotés de nombreux avantages !

Les locaux, construits en 2016, sont parfaitement entretenus, aménagés, cloisonnés, et câblés. La surface est composée d'une grande salle de formation (divisible en deux par une cloison amovible), salle de pause avec kitchenette, sanitaires privatifs, douche, bureaux cloisonnés, et open space. 5 place de parkings. Bureaux lumineux, et climatisés. Proche des transports en commun (bus, métro, accès rapide aux axes routiers de la métropole. ). Locaux PMR et ERP. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux247Immédiate2307,69 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurPrestations:ERP: Catégorie non définieSite closFaçade bardage boisAccè

Il est en effet possible d'y travailler, de s'y loger et de s'y restaurer. Découvrez y les surfaces de bureaux à vendre disponibles

IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE A LILLE EURATECHNOLOGIES

Les locaux se distinguent par de beaux volumes lumineux et une configuration modulable, permettant l'aménagement de bureaux, d'un siège social, d'un cabinet professionnel ou d'un concept recevant du public. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de création d'un espace à forte identité.Implanté dans un environnement recherché, ce bien présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Liberté (144m) -> Lignes: 14, 18, L1 - Bus Mairie de Lille (359m) - Bus Lille Grand Palais (396m) -> Lignes: 18 - Bus J.B. Lebas (396m) -> Lignes: 14, L1

Le second lot, d'environ 240 m² sera libre de toute occupation en Mars 2026. L'ensemble constitue une opportunité d'investissement idéale, permettant à une entreprise d'acquérir ses propres bureaux tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBureaux en rez-de-chaussée (plain-pied)500 m² divisibles en 2 cellules (250 m² et 240 m²)Immeuble individuel sur terrain clos et aménagé (1 900 m²)23 places de parking (en foisonnement)Locaux ERP / accès PMRCloisonnement existant et pièce

Un ensemble de placards sur mesure, aménagé sur toute la longueur du couloir offre une importante capacité de rangement. Enfin, ce local est vendu avec 8 places de stationnement privatives, chacune étant pré-équipée d'une arrivée électrique permettant l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une opportunité rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un emplacement stratégiq

Bâtiment de 2015, bureaux très qualitatifs et lumineux: - 300 m² sur 2 niveaux, escalier intérieur - Aménagement: 9 bureaux, 2 grandes salles (open space ou réunion), cuisine, accueil - Cloisons vitrées, climatisation réversible - Fibre optique - 14 places de parking privatives Idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux. - Prix: 600 000 € net vendeur, parkings inclus - Frais de notaire: environ 8 % - Honoraires acquéreur: 5,5% HT non inclus Disponible immédiatement. Renseignements et visites: Immo Pour Pro Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre consei