Bureaux à vendre à Cervières

À 10 min de l'ACCÈS AUTOROUTIER et à 30 MIN DE ROANNE. Venez découvrir ce tènement immobilier composé de BUREAUX, 2 GARAGES DE 60 ET 80 M2. À l'arrière une cour donnant sur des plateaux pouvant être réhabilités et donc RÉALISER ENTRE 5 ET 7 APPARTEMENTS. Projet idéal pour un investissement locatif ou pour implanter votre société ! GROS TRAVAUX À PRÉVOIR. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971890

georisq

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COMPOSITION DE L'ENSEMBLE Bâtiment 1 – Bureaux et logement (RDC à R+3): 642 m² Bureaux semi-enterrés et logement sur 3 niveaux (à visiter et rénover). Bâtiment 2 – Entrepôt: 279 m² Ancien et à rénover. Bâtiment 3 – Entrepôt central: 2 156 m² Plus récent, hauteur libre 3 à 6 m, volume idéal pour activités industrielles ou logistiques. Bâtiment 4 – Entrepôt: 742 m² Ancien, bord de rivière, à rénover. 7 cellules distinctes avec nombreux accès de plain-pied, sols béton, sanitaires existants, emprise bâtie d'environ 68 %. ÉTAT GÉNÉRAL Locau