Bureaux à vendre à Chamborand

452 m². Idéalement situé entre Euralille et Villeneuve-d'Ascq (V2), sur l'axe stratégique du Boulevard de Lezennes, ce site bénéficie:- D'un accès rapide aux grands axes- 27 places de parking en sous-sol et 20 places en façade

Au cœur de Mons-en-Barœul, au pied du métro Mairie de Mons, une belle opportunité est proposée à la location ou à l'acquisition.Deux surfaces sont disponibles: environ 970 m² RDC et 873 m² R+1, avec possibilité de division.Les locaux sont ERPables et accessibles aux personnes à mobilité réduite.Ils sont livrés brut de béton, fluides en attentes.Un parking en mezzanine est situé à l'arrière du bâtiment.L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement

Chaque étage dispose d'une double entrée, offrant une grande flexibilité d'aménagement.Un parking en sous-sol vient compléter ces prestations.Le site est facilement accessible: métro et tramway se trouvent à proximité, ainsi que les grands axes routiers reliant rapidement les gares et le périphérique lillois

Les fenêtres sont récentes en PVC à doubles vitrages. Chauffage avec des radiateurs électriques. Envie de vous installer, n'hésiter plus, ce local avec son logement sont fait pour vous. Bâtiment au tout-à-l'égout. Ballon d'eau chaud électrique et VMC. REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée magasin de 15.9 m². Local de travail 16 m². WC de 1 m². Courette couverte de 8 m². Accès cave en pierre de 25 m². ÉTAGE 1: Cuisine équipée de 14 m², Séjour de 16 m². ÉTAGE 2: Chambre 1 de 15.9 m². Salle d'eau de 14 m² avec un WC. COMBLE: Grande pièce isolée avec possibilité pour faire deux chambres. * LES PLUS: Fibre optique. Tout à l'égout. Exposition Est-Ouest. Proche A20 et RN145. Proche des commerces: Ecole, restaurants, boulangerie, librairie … * Les honoraires sont à la charge du vendeur.