Bureaux à vendre à Couilly-pont-aux-dames

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux198n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementRDCActivités265n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementTotal CelluleBureaux463Immédiate2159,83 m² HT HD HHn.c.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrement1Bureaux388,5Immédiate2574 m² HT HD HHn.c.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementParkingsImmédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementImpôt Foncier: 12000 €/an HTRégime Fiscal: TVA + Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux225Immédiate1955,56 m² HDn.c.6 % HT du prix de vente la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementParkingsn.c.n.c.6 % HT du prix de vente la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 26,2 €/m²/an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 6 % HT du prix de vente la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 6,88 €/m²/anPrestations:Site closAccès sécurisé par badgeJardin pays

A vendre plateau de bureaux aménagé 225 m² Plateau de bureaux premium 225 m², entièrement aménagé et prêt à l'emploi en R+1 sans ascenseur.Il se compose de:4 bureaux indépendantsUne salle de réunion et une salle de formation, modulables en un seul grand espaceUn espace accueil avec borne dédiéeCuisine équipéeLocal archivesSanitaires avec WC et douchePrestations:Climatisation réversibleEspaces lumineux et cloisonnés vitrésFinitions de qualité10 Places de parkingPlateau fonctionnel et modulable, idéal pour activités tertiaires, centre de formation, professions libérales ou siège d'entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: Prestations:ArchivesBaie de BrassageClimatisation réversibleDouble vitrageNbre Parkings extérieurs: 10Open SpaceSanitaires privésPrix de vente: 462000 € HT F.A.ICharges annuelles: 4120 € HTMontant de la taxe foncière: 6000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux176Immédiate2650 m² HD HHn.c.6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 4300 €/an HT (estimation 2025)Régime Fiscal: Droit d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 1062 €/m²/anPrestations:Site clos et sécuriséPortailInterphoneDigicodeEntrée indépendanteBureaux cloisonnésBureaux en open spaceMoquette Sol pvcFaux plafond Plinthes périphériquesClimatisation réversibleSanitaires privatifs Surface RDC: 176 m²Accessibilité:Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux400Immédiate2650 m² HD HHn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 14000 €/an HT (estimation 2025)Régime Fiscal: Droit d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 2451 €/m²/anPrestations:Site clos et sécuriséPortailInterphoneDigicode3 entrées indépendantesBureaux cloisonnésBureaux en open spaceSol pvcMoquette Faux plafond Plinthes périphériquesClimatisation réversibleCuisineSanitaires pri

Le local comprend également un espace cuisine et des WC ainsi que deux places de parking privatives. Fonctionnel et facilement accessible, ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel, un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux dans un secteur dynamique à proximité de Meaux. LES POINTS FORTS: Agencement modulable Coin cuisine 2 places de stationnement privées Zone d'activité recherchée proximité des À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE

Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Chrystelle Schaaff Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 056 044 RCP Galian -SMABTP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Entouré de verdure, cet ensemble immobilier accueille des entreprises de services, soucieuses de travailler au calme et de recevoir leurs clients et partenaires dans un cadre de belle facture. RER / TGV à 5 minutes en bus, Arrêt à proximité immédiate (300 mètres) Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 007 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Chrystelle Schaaff Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 056 044 RCP Galian -SMABTP. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Idéal pour une activité artisanale, du stockage, des bureaux ou un investissement.nGHT IMMO - - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411355)

Il y a des parkings privatifs tout autour des bureaux. Chaudière neuve. Les locaux seront disponibles à partir de janvier 2026 La deuxième partie de 180m2 environ est loué depuis 20 ans. Possibilité de communiquer sur les chiffres de ce bail. Comprenant: 1 entrée, 3 bureaux, 1 open space, 1 espace informatique et de sanitaires. En excellent état. Me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT C indice 10.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Rouault (ID 68561), Agent Commercial mandataire en immo

Il permet de multiplier les unités locatives et de limiter la dépendance à un locataire unique. Le bâtiment développe aujourd'hui une configuration d'environ 700 m² répartis sur deux niveaux, avec 13 espaces identifiés, dont plusieurs sont déjà occupés par des activités diversifiées: esthétique, flocage, tatouage, services aux entreprises, nettoyage et prothésie ongulaire. LES CHIFFRES CLÉS À pleine occupation, sur la base de la configuration et des valeurs locatives projetées: → 8 775,40 € HT de loyers mensuels potentiels → 105 304,80 € HT de loyers annuels potentiels → Rentabilité brute potentielle: environ