Bureaux à vendre à Coulanges-lès-nevers

Sur un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage, découvrez une maison d'environ 184 m² entièrement modulable selon vos besoins

Immprove vous propose à la vente ce local, disponible janvier 2026, de 210 m² à usage mixte commerce/bureau en RDV avec une belle visibilité commerciale.Idéal pour professions libérales et médicales ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalBureaux216,7Nous consulter1015,23 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Armoire électrique, distribution de courants forts et faibles.Climatisation réversible de type split system, bouches encastrées en faux-plafonds.V.M.C.Sécurité incendie: alarme, extincteurs, détection incendie dans local serveur.Interphone, digicode et alarme volumétrique anti-intrusion.Parties communes sécurisées par interphone et badge Vigik.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - tout à l'égout parking Copropriété de 5 bureaux + réserve + sanitaires (7 lots ) PRIX: 31 250 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur Copropriété de 11 lots (Absence de syndic). Charges annuelles: 1000 euros

(6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce local est en excellent état et prêt à accueillir votre entreprise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 238 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1912 euros. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Pièce principale de 53 m², bureaux de 10, 14, 12 et 33 m², prolongés par terrasse de 58 m². Cabinet de toilette

Grand terrain de 1000m2 pour du parking. Bord de route, belle visibilité. Libre de suite à voir rapidement

Un parking couvert. Bureaux très bien situés entre le centre ville et la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr